Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Blick in den privaten Garten
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Beete u. Rasenfläche
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Haus m. Garage u.Parkplz.
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Wohnungsansicht
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Terrassenzi. m.Ki verändert
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Terrasse mit Ki verändert
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Terrasse
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Beete
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Beete
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Hauseingang am Hang
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Flurblick in Wohn/Essbereich
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Blick in Wohn/Essbereich
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Blick in den Wohn/Essbereich
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Wohn/Essbereich
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Französicher Balkon
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Teil Wohn/Essbereich
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Blick aus Glaserker
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Фото 18
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Natursteinbad m.Dusche
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Blick in Terrassenzimmer
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Terrassenzimmer
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Blick vom Terrassenzi. in Flur
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Terrassenzimmer
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Terrassenz. mit KI verändert
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Küche
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Küche
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Blick aus Küche in Flur
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Schlafzimmer
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Schlafzimmer
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Schlafzimmer
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Hauseingang u. Flur
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Waschmaschinen-Raum
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Flur mit Ki verändert
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Küche mit KI verändert
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Küche mit KI verändert
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Schafzimmer m. Ki verändert
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Schlafzimmer m. Ki verändert
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Erker mit Ki verändert
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Wohn/Esszi. m.Ki verändert
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Grundstück, Wiese, Terrasse
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Parkpl. m.Garage/Fahrradkell
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Keller, Wasch u. Hobbyraum
Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города – Wohnung u. Terrasse

Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.55129 Mainz-Hechtsheim – HechtsheimRheinland-Pfalz
Цена покупки
525.000 €
Жилая площадь
93 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: GSNBYFR
Партнерский ID: 479868

Опубликовано на 30/07/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Peter D.

Основные сведения

ТипПлоская с террасой
Этаж1
Жилая площадь, ок.93 m²
Год построен1990
Спальни1
Доступно сПо договорённости
Комнаты3
Ванные комнаты1
нагреваниеПодпольное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалПарковкаПриспособленная кухняДушТеррасаСад

Парковочные места2
Состояниемодернизированный
Полы в здании1
Полезная площадь30 m²

Энергетический сертификат

E
145 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки525.000 €
Цена за м²5 645,16 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта ухоженная 3-комнатная квартира с террасой в тихом месте на склоне ниже Хехенберга в Майнце-Хехтсхайме сочетает жизнь на природе с отличным транспортным сообщением с центром Майнца. Многоквартирный дом включает всего пять жилых единиц, по четыре собственника, и отличается ухоженной жилой территорией и приятным соседством.
Центральным элементом квартиры является просторная гостиная-столовая с французским балконом (стеклянным эркером), обеспечивающая много дневного света и прекрасный вид. Многочисленные окна и прямой выход на большую террасу создают светлую и открытую атмосферу. Собственная садовая часть непосредственно примыкает к террасе и предоставляет много места для отдыха, садоводства или игр — идеально для пар и семей.


Фитинги и особенности, как описано

В квартиру можно попасть как через лестничную клетку, так и непосредственно через террасу. Из прихожей вы попадаете в универсальную комнату с выходом на террасу, спальню, кухню со встроенной мебелью, а также в качественно отремонтированную ванную комнату из натурального камня с душем без порога. Просторная гостиная-столовая предоставляет достаточно места для отдыха, приёма пищи и работы из дома. Благодаря гибкой планировке возможны привлекательные варианты перепланировки — например, создание дополнительной комнаты или открытой кухни-гостиной (при условии проведения строительной экспертизы).
•около 80 м² жилой площади без террасы, с террасой (30 м2) — более 90 м²
•очень ухоженное состояние
•привлекательные оконные площади
•светлые помещения
•большая терраса с собственной садовой частью
•тёплый пол
•качественно отремонтированная ванная комната из натурального камня с душем без порога
•деревянные термопанельные окна
•двери из массива дерева с закруглёнными арками
•электрические рольставни (в большинстве помещений)
•гараж с электрическими воротами и дополнительное парковочное место
•собственный подвал и дополнительное складское помещение
•общая прачечная и сушильная комната
•отдельное помещение для велосипедов
•входная дверь повышенной безопасности
•зелёный участок общего пользования площадью около 800 м2, разделённый между 4 собственниками
•собственная садовая часть площадью около 150 м2
•дополнительная общая детская площадка площадью 35 м2
•садовый домик и пляжная корзина


другой

Квартира построена в 1990 году и постоянно поддерживалась в хорошем состоянии первыми владельцами; сейчас она находится в очень хорошем состоянии. Согласно имеющейся на сегодняшний день информации, необходимости в ремонте нет. Просторная терраса заметно расширяет жилое пространство и делает квартиру привлекательной альтернативой частному дому. Отдельные предметы мебели могут быть переданы по договорённости. Заселение возможно гибко, по согласованию.
Мы пробудили ваш интерес? Будем рады вашему обращению и с удовольствием договоримся о просмотре.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Квартира расположена в одном из самых популярных жилых районов Майнца-Хехтсхайма. Тихое расположение на склоне у виноградника сочетает отдых с превосходной инфраструктурой. Центр района, магазины, школы и детские сады, а также трамвайная остановка находятся в удобной пешей доступности. Оттуда благодаря плотному интервалу движения можно за несколько минут добраться до центра Майнца. Просторный общий участок площадью около 800 м2 со взрослыми деревьями создаёт особенно зелёную и близкую к природе атмосферу проживания.

Больше квартиры в Mainz-Hechtsheim

Все списки в Mainz-Hechtsheim
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Peter D.
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования