Индивидуальное использование!...Магазин или офис! – Фото 1

Индивидуальное использование!...Магазин или офис!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.04275 LeipzigSachsen
Цена покупки
149.900 €
Жилая площадь
57 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: GYTM9UA
Партнерский ID: 519593529

Опубликовано на 30/11/2021 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.57 m²
Комнаты2
Ванные комнаты1
Балкон

Цена покупки & расходы

Цена покупки149.900 €
Цена за м²2 651,22 €/m²
Комиссия7,14% (7,14 % inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом имуществе

Инвестиции в недвижимость Южного пригорода становятся всё более выгодными! Насколько востребован этот район, показывает и данный объект: после комплексной технической проверки здесь теперь также выполняется обустройство мансарды. Это торговое помещение, которое в настоящее время используется как офис и склад, сдано в аренду! Чистая арендная плата с 01.01.22 составляет 354,67 € в месяц, а эксплуатационные расходы — 213 €, включая дополнительные расходы арендатора, расходы, не подлежащие распределению, и резерв на техническое обслуживание.

Здесь вам предлагается коммерческое помещение, которое изначально также проектировалось как квартира. Оно было создано из торгового помещения по типу квартиры — с великолепным большим балконом, ориентированным на юг, а также с кухней и ванной комнатой. В объект ведут отдельные входы со стороны улицы и со стороны двора. Торговая или деловая зона площадью около 25
кв. м предоставляет много места для размещения элементов обстановки. Из этой деловой зоны через две ступени попадаешь в коридор, откуда можно пройти во вторую комнату, кухню и ванную. Благодаря своим размерам вторая комната может быть практичным офисным помещением. Она расположена в тихом месте, ориентирована по освещённости на юг и имеет выход на большой балкон. К коммерческому помещению также относятся вышеупомянутые кухня и ванная комната с душем и подключением для стиральной машины. За исключением ванной и кухни, во всех помещениях, а также в коридоре уложен ламинат; в настоящее время в коридоре и второй комнате уложен новый ламинат. В распоряжении арендатора находится подвал. Через Telekom в этом регионе доступна скорость 250 Мбит/с, а через Vodafone — даже 1 000 Мбит/с. Поскольку дом является памятником архитектуры, энергетический сертификат отсутствует.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше свойства специального назначения в Leipzig

Все списки в Leipzig
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования