| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 91 m² |
| Год построен | 2016 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 479.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 263,74 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродажа от частного лица (без комиссии!) - Просьба не обращаться риелторам или посредникам
Эта необычная 3-комнатная квартира с высококлассной отделкой и жилой площадью около 91 м² находится на 2-м этаже ухоженного и энергоэффективного многоквартирного дома в центральном и востребованном жилом районе Херренберга. Современный лифт доставит вас без ступеней из подземного гаража прямо к двери квартиры – весь доступ выполнен безбарьерно и обеспечивает максимальный комфорт.
Открытое жилое пространство с кухней и прямым выходом на просторную, солнечную террасу на крыше образует стильный центр квартиры и приглашает к отдыху и спокойному времяпрепровождению. Южная ориентация обеспечивает помещения, наполненные светом, и особенно приятную атмосферу проживания. Электрический маркиз бренда Weinor в летнее время дарит приятную тень. Благодаря стационарно установленным москитным сеткам надоедливые гости остаются снаружи – для спокойных и комфортных ночей.
Стильная встроенная кухня впечатляет высококачественной техникой и продуманной системой хранения – настоящее достоинство для увлеченных кулинаров. Духовой шкаф со встроенным пароваром идеально дополняет комплект оснащения.
Кроме того, вас ждут две уютные комнаты, которые можно обустроить. Они гибко и универсально подходят в качестве спальни, детской, рабочего кабинета или комнаты для гостей – в соответствии с вашими индивидуальными потребностями в жилье.
Просторная ванная с дневным светом восхищает душем вровень с полом и предлагает достаточно места для стиральной машины и сушилки. В качестве альтернативы их можно установить и в общем прачечном подвале. Также имеется отдельный гостевой WC – крайне практично для повседневной жизни и ваших гостей.
Комфортное и просторное машиноместо в закрытом подземном гараже также входит в квартиру. Здесь уже сделан шаг в будущее: инфраструктура для подключения точек зарядки электромобилей (wallbox) недавно была полностью обеспечена и подготовлена. Квартира и место в подземном гараже образуют юридически и экономически единое целое и продаются исключительно вместе (цена машино-места: 25.000 €).
Запираемая кладовая в подвале предоставляет безопасное дополнительное место для хранения. Отопление осуществляется комфортно через систему теплого пола, питаемую современной центральной системой отопления, которая может работать как на экологически чистых пеллетах, так и на газе.
✅ Год постройки и энергетика: Энергоэффективное здание 2016 года постройки – перспективное и экологичное
✅ Отопление и климат: Комфортный тёплый пол с практичным индивидуальным регулированием по помещениям
✅ Напольные покрытия: Высококачественный многослойный паркет из натурального дерева (дуб натуральный) в жилых помещениях, элегантная плитка в санузлах
✅ Открытое пространство: Просторная терраса на крыше с оптимальной южной ориентацией и электрической качественной маркизой от Weinor
✅ Кухня: Стильная, полностью оборудованная встроенная кухня с высококачественной техникой (вкл. духовку со встроенной пароваркой)
✅ Санузел: Просторная ванная комната с дневным светом, душем без порога и подключением для стиральной машины, а также отдельный гостевой туалет
✅ Безопасность и комфорт: Современный видеодомофон, москитные сетки на окнах и комфортный лифт от подземного паркинга до входной двери квартиры
✅ Парковка и подключение: Просторное место в подземном паркинге (инфраструктура для точки зарядки/E-Ladepunkt/Wallbox уже подготовлена), а также высокоскоростное подключение к интернету
✅ Дополнительное место для хранения: Собственная запираемая кладовая в подвале и общий крытый велопаркинг
✅ Плюс к расположению: ОТЛИЧНАЯ связь с общественным транспортом (всего около 5 минут пешком до станции Herrenberg с подключением к S-Bahn)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Добро пожаловать в Херренберг – живой центр на юго-западе округа Бёблинген, где природа, культура и экономика гармонично сливаются.
Город убеждает своим превосходным расположением: столица земли Штутгарт, университетский город Тюбинген, а также экономические центры Бёблинген и Зиндельфинген быстро доступны. В то же время зеленое окружение с расположенным поблизости природным парком Шёнбух создает идеальные условия для отдыха и досуга – будь то пешие прогулки, езда на велосипеде или прогулки пешком. Исторический старый город с его с любовью сохранившимися фахверковыми домами и уютной рыночной площадью приглашает задержаться и открыть для себя его красоту.
Как привлекательное место для бизнеса, Херренберг выигрывает благодаря близости к сильной автомобильной промышленности и процветающему среднему бизнесу, который открывает разнообразные профессиональные перспективы. Здесь встречаются качество жизни, близость к природе и ориентация на будущее.
Ваш новый дом находится в самом центре этой комфортной для жизни среды – одновременно городской и близкой к природе. Все важные объекты повседневной инфраструктуры удобно доступны пешком:
🚉 Вокзал Herrenberg / ZOB (S-Bahn-сообщение до Stuttgart & Ammertalbahn): ок. 5 минут пешком
🛒 Супермаркет и возможности для покупок: ок. 7 минут пешком
🧒 Детский сад: ок. 2 минуты пешком
🏫 Начальная школа: ок. 14 минут пешком
Так вы сможете наслаждаться повседневной жизнью совершенно спокойно – мобильно, отлично связанно и при желании полностью независимо от автомобиля.
279.000 € Привлекательная 2,5-комнатная квартира на 1-м этаже с отдельным гаражом в подземном гараже71083 Herrenberg– Herrenberg
270.000 € Привлекательная 4-комнатная квартира в собственности, включая кухню и место в подземном гараже71083 Herrenberg
439.000 € Квартира 3,5 комнаты без комиссии71083 Herrenberg– Herrenberg
