Отдельно стоящий жилой и коммерческий дом с дополнительным земельным участком под застройку — продажа целиком!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом инвестиционном имуществе

Описание местоположения: Жилой и коммерческий дом находится в тихом и востребованном жилом районе в бременском районе Рекум. Окрестности характеризуются частными домами и зелёными зонами, что идеально подходит для любителей природы и семей. За несколько минут на автомобиле можно добраться до магазинов, школ, детских садов, аптек и врачебных кабинетов. Благодаря хорошему сообщению с трассой A270 и расположенными поблизости автобусными маршрутами центр Бремена, а также соседние районы, такие как Блументаль и Вегезак, доступны в короткое время. Местоположение идеально подходит для тех, кто ежедневно ездит на работу и хочет пользоваться преимуществами спокойного окружения, не отказываясь от близости к городу. Зелёные окрестности и близость к Везеру предлагают многочисленные возможности для отдыха: прогулки, велосипедные поездки и отдых на расположенном неподалёку пляже Везера создают особую атмосферу проживания и делают район Рекум идеальным местом для спокойной жизни с городской инфраструктурой. Описание объекта — жилой и коммерческий дом: Эта привлекательная недвижимость предлагает идеальное сочетание жилого комфорта и разнообразных возможностей использования. Изначально объект использовался как филиал банка; недвижимость располагает просторными помещениями и современными удобствами, представляющими интерес как для семей, так и для инвесторов. Объект находится в тихом и благоприятном для семей жилом районе Бремена — Рекум. Здесь вы сможете наслаждаться приятным соседством, хорошим сообщением с общественным транспортом, школами и магазинами. Бывший банковский филиал включает в общей сложности три просторных помещения, которые можно использовать разнообразно, практичную кладовую, кухню и отдельный туалет. Особой изюминкой является фойе, оборудованное системой напольного отопления, обеспечивающей приятный микроклимат в помещении. Жилая единица на верхнем этаже состоит из двух светлых комнат, отдельной кухни с местом для обеденной зоны и современной ванной комнаты. Кроме того, на этом этаже следует отметить просторный балкон, приглашающий задержаться и отдохнуть. На улице расположены практичный гараж, который можно использовать как дополнительное место для хранения или для автомобиля, а также достаточное количество парковочных мест на участке для жильцов и гостей. Особенность: Жилые единицы, а также гараж в настоящее время сданы в аренду, что обеспечивает новому владельцу немедленный источник дохода. Итог: Здание предлагает много пространства, разнообразные возможности использования и отличное местоположение в Бремене. Идеально для семей, ищущих дополнительный источник дохода, или инвесторов, рассматривающих объект с высокой доходностью. Не упустите эту возможность и договоритесь о просмотре уже сегодня! Описание участка без привязки к застройщику: В тихом и близком к природе районе Бремена-Рекум этот участок площадью 281? м² предоставляет отличную возможность для реализации вашей индивидуальной мечты о собственном доме. Расположенный в сложившемся жилом районе с преимущественно отдельно стоящими односемейными домами, участок привлекает приятным соседством, близостью к природе и одновременно хорошей инфраструктурной доступностью. Застройка регулируется действующим планом застройки BP?960. Он предусматривает GRZ 0,4 и GFZ 0,8. Разрешён один полноценный этаж — идеально для просторного односемейного дома, возможно с обустроенной мансардой, если она не будет считаться полноценным этажом. Открытый тип застройки позволяет возведение отдельно стоящего дома и подчёркивает свободу индивидуального проектирования для застройщиков. Участок частично обеспечен инженерными коммуникациями, а существующий план застройки уже предоставляет надёжность планирования и инвестиций. Окрестности отличаются большим количеством зелени, короткими расстояниями до прилегающих районов и семейной инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта находятся в удобной доступности. Близость к Везеру и зонам отдыха также делает это место особенно привлекательным. Для собственного проживания или в качестве капиталовложения — этот участок под застройку сочетает спокойную жизнь с хорошей транспортной доступностью и высоким качеством жизни.

Расположение