Окремо розташований житлово-комерційний будинок із додатковою земельною ділянкою під забудову — продаж усього об’єкта!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю інвестиційну нерухомість

Опис розташування: Житлово-комерційний будинок розташований у тихому й затребуваному житловому районі в бременському районі Рекум. Околиці вирізняються односімейними будинками та зеленими зонами, що ідеально підходить для любителів природи й сімей. За кілька хвилин їзди автомобілем ви дістанетеся до магазинів, шкіл, дитячих садків, а також аптек і лікарських кабінетів. Завдяки хорошому сполученню з A270 і розташованими неподалік автобусними маршрутами центр Бремена, а також прилеглі райони, такі як Блументаль і Вегезак, швидко доступні. Розташування ідеально підходить для тих, хто щодня їздить на роботу й хоче користуватися перевагами тихого оточення, не відмовляючись від близькості до міста. Зелені околиці та близькість до Везера пропонують численні можливості для дозвілля: прогулянки, велосипедні поїздки та відпочинок на розташованому неподалік пляжі Везера створюють особливу атмосферу проживання й роблять район Рекум ідеальним місцем для спокійного життя з міським сполученням. Опис об’єкта, житлово-комерційний будинок: Ця приваблива нерухомість пропонує ідеальне поєднання житлового комфорту та різноманітних можливостей використання. Спочатку об’єкт використовувався як банківське відділення, він має просторі приміщення та сучасні зручності, що становлять інтерес як для сімей, так і для інвесторів. Нерухомість розташована в тихому й сприятливому для сімей житловому районі Бремена, Рекум. Тут ви насолоджуватиметеся приємним сусідством із хорошим сполученням із громадським транспортом, школами та магазинами. Колишнє банківське відділення загальною площею складається з трьох просторих приміщень, які можна різноманітно використовувати, практичної комори, кухні та окремого туалету. Особливою перевагою є фойє, обладнане системою підлогового опалення, що забезпечує приємний мікроклімат у приміщенні.Житлова одиниця на верхньому поверсі складається з двох світлих кімнат, окремої кухні з місцем для обідньої зони та сучасної ванної кімнати. Крім того, на цьому поверсі варто відзначити просторий балкон, який запрошує затриматися й відпочити. На території також є практичний гараж, який можна використовувати як додаткове місце для зберігання або для автомобіля, а також достатня кількість паркувальних місць на ділянці для мешканців і гостей. Особливість: Житлові одиниці, а також гараж наразі здані в оренду, що забезпечує новому власнику негайне джерело доходу. Висновок: Будівля пропонує багато простору, різноманітні можливості використання та чудове розташування в Бремені. Ідеально для сімей, які шукають додаткове джерело доходу, або для інвесторів, які розглядають об'єкт із високою дохідністю. Не пропустіть цю можливість і домовтеся про перегляд уже сьогодні! Опис земельної ділянки без прив'язки до забудовника: У тихому та близькому до природи районі Бремена-Рекум ця земельна ділянка площею 281?м² пропонує чудову можливість реалізувати вашу індивідуальну мрію про власне житло. Розташована в сформованому житловому районі з переважно окремими односімейними будинками, ділянка вирізняється приємним сусідством, близькістю до природи та водночас хорошим інфраструктурним сполученням. Забудова регулюється чинним планом забудови BP?960. Він передбачає GRZ 0,4 і GFZ 0,8. Дозволений один повний поверх — ідеально для просторого односімейного будинку, можливо, з облаштованим мансардним поверхом, якщо він не вважатиметься повним поверхом. Відкрита форма забудови дозволяє зведення окремо розташованого будинку та підкреслює індивідуальні можливості планування для забудовників. Ділянка частково забезпечена інженерними мережами, а чинний план забудови вже забезпечує надійність планування та інвестицій. Околиці характеризуються великою кількістю зелені, короткими шляхами до заміської місцевості та інфраструктурою, дружньою до сімей: школи, дитячі садки, магазини та сполучення з громадським транспортом легко доступні. Близькість до Везера та зон відпочинку також робить це місце особливо привабливим. Незалежно від того, чи для власного проживання, чи як капіталовкладення, ця будівельна ділянка поєднує спокійне проживання з хорошим транспортним сполученням і високою якістю життя.

Розташування