| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 900 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 950.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 307,69 €/m² |
| Комиссия | 2,48% (2,48 % inklusiv MwSt. 19 %) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДва поколения — один участок, разнообразные возможности
Этот особенный объект недвижимости сочетает современный жилой комфорт с исключительным потенциалом развития и тем самым предлагает идеальные условия для концепции многопоколенческого проживания.
В задней части участка находится качественный бунгало, заново построенный в 2021 году, полностью без порогов и комфортно возведённый на фундаментной плите без подвала. Одноэтажная конструкция особенно хорошо подходит для проживания родителей или поколения, которое ценит короткие расстояния и комфортное жильё с минимальными барьерами. Все деревянные элементы были изготовлены индивидуально столяром: двери, полы, потолки и т. д.
В передней части участка находится исторический хмелевой амбар с хорошим состоянием строительных конструкций. Здание открывает интересные возможности для индивидуальной реконструкции.
Многочисленные работы по реконструкции уже выполнены.
Новый межэтажный потолок, заново возведены стены.
Электричество подключено заново и т. д.
Между хмелевым амбаром и новым зданием находится просторная терраса, накрытая стеклом.
Особое примечание: до строительства заднего нового здания имелось соответствующее разрешение на строительство половины двухквартирного дома. Таким образом, объект недвижимости наряду с существующим жилым решением обладает дополнительным исключительным потенциалом развития — при условии повторной возможности получения разрешения в соответствии с действующими строительными нормами.
Редкое сочетание нового жилья без порогов в доме, исторической строительной субстанции и дополнительного потенциала реконструкции — идеально для семей, многопоколенческого проживания или сочетания собственного использования и инвестиций.
За счёт мансардного и первого этажей хмелевого амбара, пригодных для реконструкции, можно создать около 80–130 кв. м жилой площади. На мансардном и первом этажах возможна открытая конструкция с видимыми балками.
Поскольку территория относится к зоне столетнего наводнения, на участке был создан требуемый Управлением водного хозяйства бассейн-накопитель (резервуарный объём).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
