| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 900 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 50 m² |
| Ціна продажу | 950.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.307,69 €/m² |
| Комісія | 2,48% (2,48 % inklusiv MwSt. 19 %) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДва покоління — одна земельна ділянка, різноманітні можливості
Цей особливий об’єкт нерухомості поєднує сучасний житловий комфорт із надзвичайним потенціалом розвитку та створює ідеальні умови для концепції проживання кількох поколінь.
У задній частині земельної ділянки розташований високоякісний бунгало, новозбудований у 2021 році, повністю без порогів і комфортно зведений на фундаментній плиті без підвалу. Одноповерхова конструкція особливо чудово підходить для проживання батьків або покоління, яке цінує короткі відстані та комфортне житло з мінімальними бар’єрами. Усі дерев’яні елементи індивідуально виготовлені столяром: двері, підлоги, стелі тощо.
У передній частині земельної ділянки розташований історичний хмелесушильний сарай із хорошим станом будівельної конструкції. Будівля відкриває цікаві можливості для індивідуальної реконструкції.
Численні роботи з реконструкції вже виконано.
Нове міжповерхове перекриття, нові внутрішні стіни.
Нове підключення до електромережі тощо.
Між хмелесушильним сараєм і новою будівлею розташована простора тераса, накрита склом.
Особлива примітка: до будівництва задньої новобудови вже був виданий відповідний дозвіл на будівництво напівбудинку на дві сім’ї. Таким чином, окрім наявного житлового рішення, об’єкт має надзвичайний потенціал розвитку — за умови повторного отримання дозволу відповідно до чинних будівельно-правових вимог.
Рідкісне поєднання нового житла без порогів, історичної будівельної субстанції та додаткового потенціалу реконструкції — ідеально для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання власного користування з інвестицією.
На мансардному та першому поверхах хмелесушильного сараю, придатних для реконструкції, можна створити приблизно 80 кв. м — 130 кв. м житлової площі. На мансардному та першому поверхах можлива відкрита конструкція з видимими балками.
Оскільки територія належить до зони столітніх повеней, на земельній ділянці було створено необхідний Управлінням водного господарства басейн-накопичувач (простір для утримання води).
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
