| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 26 m² |
| Год построен | 1964 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 235.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 9 038,46 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу выставлена ухоженная однокомнатная квартира жилой площадью ок. 26 м² на 1-м надземном этаже многоквартирного дома в Мюнхене-Обергизинге. Имеется пассажирский лифт.
Квартира располагает совмещённой жилой и спальной зоной со встроенной кухней, отдельной входной зоной, ванной комнатой с ванной, а также балконом с видом на озеленённый внутренний двор.
Жилая зона оснащена паркетным полом, входная зона выложена плиткой. Встроенная кухня оснащена, в частности, стеклокерамической варочной панелью, духовым шкафом, холодильником и вытяжкой.
В 2016 году были проведены масштабные ремонтные работы, в том числе в ванной комнате, на кухне, по напольным покрытиям и электропроводке. Стены недавно были заново окрашены, а туалет обновлён.
В настоящее время квартира не сдана в аренду и по договорённости в короткие сроки доступна покупателю для заселения без жильцов.
Апартаменты подходят как для собственного проживания, так и в качестве объекта капиталовложения. Для инвесторов имеется возможность сдать квартиру в аренду заново, без принятия на себя действующего договора аренды.
Продажа осуществляется напрямую от собственника и для покупателя не облагается комиссией.
- 26 м² жилой площади
- 1-й этаж над уровнем земли с пассажирским лифтом
- Балкон с видом на озеленённый внутренний двор
- Жилая и спальная зона с паркетным полом
- Встроенная кухня, включая электроприборы
- Ванная комната с ванной
- Отдельная прихожая, облицованная плиткой
- Свежеокрашенные стены и обновлённый туалет
- Общая прачечная и сушильная комната с монетными автоматами
- Места для хранения велосипедов во внутреннем дворе
Собственный подвальный отсек и место для парковки легкового автомобиля к квартире не относятся.
Доступность: Не сдаётся в аренду, краткосрочно готова к заселению по договорённости.
Встроенная кухня: Включена в цену покупки.
Меблировка: Имеющаяся мебель (кровать, стол, стулья, гардеробный шкаф, зеркало и прикроватная тумбочка) может быть приобретена по желанию за отдельную доплату.
Hausgeld: 197 € в месяц согласно хозяйственному плану на 2026 год.
Продажа: Частная продажа, без комиссии для покупателя.
Осмотры возможны по договорённости.
Дополнительные документы по объекту могут быть предоставлены при серьёзной заинтересованности в покупке.
Все сведения предоставлены добросовестно и по мере знаний. Определяющими являются документы по объекту и договорённости в нотариальном договоре купли-продажи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится по адресу Brecherspitzstraße 6a в популярном мюнхенском районе Обергизинг.
Обергизинг — сложившийся жилой квартал с хорошей инфраструктурой и сообщением с центром города. Магазины, супермаркеты, пекарни, аптеки и рестораны находятся поблизости.
Сообщение общественным транспортом хорошее:
* Метро U2: Untersbergstraße
* Пригородная электричка: St.-Martin-Straße
* Трамвай 18: St.-Martins-Platz и Werinherstraße
Остановки находятся в пешей доступности.
Расположение подходит как для тех, кто ищет компактную городскую квартиру для собственного проживания, так и для инвесторов.
649.000 € Над крышами Хайдхаузена — 2 комнаты, большой южный балкон и урбанистический Мюнхен81541 München
1.245.000 € Мюнхен Ау / Нокхерберг – гибкая мезонет с характером лофта, галереей и западной террасой81541 München Au– Au
485.000 € 2-комнатная квартира в Хайдхаузене81541 München– Giesing
