| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 219.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 650,00 €/m² |
| Комиссия | 3,570% (3,00% zzgl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнтересная инвестиционная возможность с привлекательным потенциалом доходности!
При потенциальной ежемесячной арендной плате без коммунальных услуг ок. 750,00 EUR годовая арендная плата без коммунальных услуг составляет 9.000,00 EUR, что соответствует валовой доходности от аренды свыше 4 %.
Недавно отремонтированная 2-комнатная квартира площадью ок. 60 м² впечатляет современной отделкой, продуманной планировкой и привлекательным расположением. Она подходит как для долгосрочного капиталовложения, так и для собственного проживания.
Особым преимуществом является собственный тепловой насос в сочетании с индивидуально регулируемым тёплым полом. Он обеспечивает приятное тепло и позволяет регулировать температуру по потребности.
Светлые, уютно оформленные жилые помещения создают гостеприимную атмосферу. Кухня с обеденной зоной, а также ванная комната с естественным освещением дополняют функциональную планировку.
Качественные напольные покрытия, современные стеклянные раздвижные двери и электрические рольставни подчёркивают современный характер квартиры и обеспечивают дополнительный комфорт проживания.
Ещё одним плюсом является принадлежащая квартире доля сада, которая предоставляет дополнительное пространство на открытом воздухе.
Кроме того, имеется просторное подвальное помещение с двумя подключениями для стиральных машин, которое целесообразно дополняет доступное пространство.
Здание также было обновлено: в 2026 году наружный фасад был заново окрашен, а крыша частично заново покрыта.
Итог
Будь то для собственного проживания или в качестве высокодоходного капиталовложения — эта квартира сочетает современный комфорт проживания, качественную отделку и уютную атмосферу с привлекательным расположением и разнообразными возможностями использования.
Важное примечание к энергетическому паспорту:
Указанные в энергетическом паспорте значения относятся ко всему зданию. Отдельный тепловой насос квартиры в них не учтён.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
259.000 € Wohnen mit Weitblick – 4 Zimmer, Südbalkon, Garage & extra Dachraum54294 Trier
260.000 € Современно спланированная квартира в тихом районе Трир-Вест с хорошим транспортным сообщением с Люксембургом54294 Trier
710.000 € Trier-Feyen: Attraktive Maisonette-Wohnung mit Garten und Tiefgarage in beliebter Höhenlage54294 Trier
