| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 60 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 219.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.650,00 €/m² |
| Комісія | 3,570% (3,00% zzgl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦікава інвестиційна можливість із привабливим потенціалом дохідності!
За потенційної місячної орендної плати без комунальних послуг у розмірі прибл. 750,00 EUR річна орендна плата без комунальних послуг становить 9.000,00 EUR, а отже, валова орендна дохідність перевищує 4 %.
Квартира площею прибл. 60 м², щойно відремонтована, 2-кімнатна, переконує сучасним оснащенням, продуманим плануванням приміщень і привабливим розташуванням. Вона підходить як для довгострокового капіталовкладення, так і для власного проживання.
Особливою родзинкою є власний тепловий насос у поєднанні з підлоговим опаленням з індивідуальним регулюванням. Він забезпечує приємне тепло та дає змогу регулювати температуру відповідно до потреб.
Світлі, затишно оформлені житлові приміщення створюють привітну атмосферу. Кухня з обідньою зоною та ванна кімната з денним світлом доповнюють функціональне планування.
Високоякісні підлогові покриття, сучасні скляні розсувні двері та електричні ролети підкреслюють сучасний характер квартири й забезпечують додатковий комфорт проживання.
Ще однією перевагою є частка саду, що належить до квартири і надає додатковий простір на відкритому повітрі.
Крім того, є просторе підвальне приміщення з двома підключеннями для пральних машин, яке доцільно доповнює наявний простір.
Будівлю також оновлено: у 2026 році зовнішній фасад було заново пофарбовано, а дах частково перекрито.
Висновок
Чи для власного проживання, чи як високодохідне капіталовкладення — ця квартира поєднує сучасний комфорт проживання, високоякісне оснащення та затишну атмосферу з привабливим розташуванням і різноманітними можливостями використання.
Важлива примітка щодо енергетичного сертифіката:
Значення, зазначені в енергетичному сертифікаті, стосуються всієї будівлі. Окремий тепловий насос квартири в ньому не враховано.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
259.000 € Wohnen mit Weitblick – 4 Zimmer, Südbalkon, Garage & extra Dachraum54294 Trier
260.000 € Добре спланована сучасна квартира в тихому районі Трір-Вест із хорошим сполученням із Люксембургом54294 Trier
710.000 € Trier-Feyen: Приваблива мезонет-квартира з садом і підземним гаражем у популярному підвищеному розташуванні54294 Trier
