Удачно спланированная 2-комнатная квартира на 2-м верхнем этаже с балконом, с 01.12.2026.

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

2-комнатную квартиру можно занять с 01.12.2026 или не позднее 01.01.2027.

Квартира состоит из 2 комнат, кухни, прихожей, ванной комнаты, кладовой и балкона. Перепланировка в 3-комнатную квартиру невозможна. По этой причине квартира подходит только для домохозяйства из 1 или 2 человек.

Пожалуйста, заранее ознакомьтесь с ежемесячными расходами на квартиру, поскольку переезд обходится дорого:
Арендная плата без коммунальных услуг — 585,00 евро
Фиксированная плата за коммунальные услуги для 1 человека — 100,00 евро (130,00 евро для 2 человек)
Авансовый платеж за отопление — 60,00 евро

Итого для 1 человека арендная плата с коммунальными услугами составляет 745,00 евро (775,00 евро для 2 человек). Кроме того, оплачивается электроэнергия для бытовых нужд, по которой арендатор рассчитывается напрямую с городскими коммунальными службами/поставщиком.

100 евро коммунальных платежей рассчитаны на 1 человека. Если въезжает второй человек, ежемесячный авансовый платеж за коммунальные услуги увеличивается на 30 евро и составляет 130 евро. В этом хорошо утепленном доме большинству жильцов хватало 60 евро в месяц на отопление, однако это только авансовый платеж, по которому раз в год производится перерасчет.

До начала аренды необходимо внести залог в размере 1755,00 евро.

Предложение без комиссии от Immobilien-Service Bernd Schneider! По вопросам об объекте обращайтесь к господину Шнайдеру в офис по телефону 0212-66095 (пожалуйста, не звоните по нашему номеру мобильного телефона). После предварительной беседы господин Шнайдер с удовольствием согласует с вами индивидуальное время для осмотра.

Пожалуйста, уделите 2 минуты и прочитайте следующую информацию, прежде чем связываться с нами. Мы будем рады получить от вас содержательную заявку с личными данными. Однако по просьбе арендодателя просим указать как минимум следующую информацию:

a.) Сколько человек планируют въехать?
b.) Какой профессиональной деятельностью вы занимаетесь?
c.) Получаете ли вы помощь от Jobcenter/службы занятости?
d.) Есть ли у вас негативные записи в Schufa?
e.) С какой даты вы ищете новую квартиру?
f.) В состоянии ли вы внести залог в размере 1755 евро до начала аренды?
g.) Квартира оборудована современной встроенной кухней (см. фотографии). Возможен ее выкуп у предыдущих жильцов. Пожалуйста, сообщите нам, готовы ли вы принять кухню (ее стоимость составляет 1000 евро) или планируете привезти собственную кухню.
h.) Когда вы хотели бы провести осмотр? Пожалуйста, сообщите намПредлагаемые даты.

Просим отнестись с пониманием: по просьбе арендодателя мы не можем обрабатывать письменные запросы без ответов на вопросы a.) - h).

Арендодатель проверяет платёжеспособность потенциальных арендаторов! Если у вас есть негативные записи в Schufa или вы давали клятвенное заверение (заявление о неплатёжеспособности), пожалуйста, не договаривайтесь о просмотре, поскольку заключить договор аренды всё равно не получится.

Арендодатель ищет платёжеспособных арендаторов, владеющих немецким языком и способных оплачивать аренду из СОБСТВЕННЫХ средств. На основании различного опыта арендодатель не хочет сдавать жильё лицам, зависящим от согласия Jobcenter, тем более что размер арендной платы значительно превышает максимальный предел, установленный Jobcenter Solingen для 1 или 2 человек.

Фитинги и особенности, как описано

По желанию можно приобрести у предыдущих арендаторов почти новую встроенную кухню. Стоимость кухни — 1000 евро.

Просмотр квартиры
Пожалуйста, сообщите нам, когда вы хотели бы осмотреть квартиру. Затем мы постараемся согласовать желаемое вами время с предыдущей арендаторшей.

другой

Immobilienservice Bernd Schneider
Liebermannstraße 16, 42719 Solingen
Телефон 0212-66095

Юридическая информация
Законный представитель: Bernd Schneider
Идентификационный номер плательщика НДС: 120950478
Разрешение на ведение предпринимательской деятельности согласно §34c GewO выдано городом Золинген, отделом общественного порядка, Rathausplatz 1, 42651 Solingen

Компетентный надзорный орган: город Золинген, отдел общественного порядка, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.

Расположение

Подробности о местоположении

Wupperstraße 54 находится всего в 500 метрах от пешеходной зоны Золингена и всего в 60 метрах от маршрута Korkenziehertrasse. Идеально подходит для клиентов без собственного автомобиля. Если у вас всё же есть автомобиль, по желанию во дворе можно арендовать парковочное место за дополнительную плату 35 евро в месяц. Гаража нет.