| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 7567 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 4 m² |
| Цена покупки | 169.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 584,10 €/m² |
| Комиссия | 2,975% (2,975% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений(подробное описание в персональном экспозе по запросу)
Квартира для молодых и пожилых, а также всех остальных; в пешей доступности от центра и магазинов в красивом Линторфе, при этом модернизация здания уже выполнена? – Эту беззаботность мы предлагаем вам с этой доступной в настоящее время и свободной для заселения недвижимостью!
Ухоженная и частично модернизированная 2-комнатная квартира площадью около 66 м², расположенная на 2-м этаже большого недавно энергетически модернизированного многоквартирного дома (одна декларация о разделении, 2 входа в дом, по 33 жилых единицы и 8 частично используемых в коммерческих целях единиц) в хорошем месте Линторфа, отвечает основным требованиям и даже большему как для собственного проживания, так и для капиталовложений или обеспечения старости.
Поступление света с северной и южной сторон создаёт приятную и светлую атмосферу; в ванной комнате также есть окно для большего комфорта и проветривания. Планировка выгодна как для пар в качестве первой квартиры, так и для других вариантов использования. С северной стороны находится вход в квартиру вместе с тамбуром и гардеробом. Слева расположены кухня с обеденной зоной и (в настоящее время закрытым) проёмом в жилую и столовую комнату. Эта комната, как и прилегающая спальня, имеют выход на защищённую от непогоды лоджию с высокой практической ценностью и множеством солнечных часов. Просторная полноценная ванная комната с естественным освещением находится в конце коридора.
После выезда в 2025 году квартира была отремонтирована в рамках косметического ремонта. Частично подвесные потолки с LED-точечными светильниками, ламинат и плитка в качестве напольного покрытия, преимущественно белая гладкая штукатурка и частичные акценты с помощью обоев с узором обеспечивают возможность немедленного заселения.
Важные и часто дорогостоящие модернизации здания уже выполнены: фасад был утеплён товариществом собственников квартир (WEG) в 2024/2025 годах, а окна с южной стороны были модернизированы примерно в 2021 году. Входная дверь с северной стороны ранее также была заменена на пластиковую дверь. -- Доля в специальном сборе на мероприятия по утеплению выплачивается ежемесячно ещё примерно в течение 2 или 6 лет в рамках кредита WEG -- Обе меры приводят к эффективной экономии энергии (энергетический сертификат основан на показателях до модернизации).
Общий вид жилого комплекса отражает заботливое и грамотно ведущее хозяйство товарищество собственников.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
650 € Линторф: 3-комнатная квартира в энергетически модернизированном здании *ещё сдана в аренду*40885 Ratingen
149.900 € Сделайте себе красиво!40885 Ratingen
100.000 € Инвестиция в Линдорф40885 Ratingen
