Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 4
Küche
Küche
Küche
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer
Flur
Elektroverteilung mit FI
separates WC
Abstellraum
Treppenhaus
Außenansicht
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 85 m² |
| Год построен | 1957 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 2 |
|---|
| Цена покупки | 249.600 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 936,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная 4-комнатная квартира по адресу Herzog-Bernhard-Straße 134 располагает жилой площадью около 85 м² и предлагает много места благодаря классической, очень удобной планировке. Квартира находится на 2-м этаже небольшого многоквартирного дома всего с тремя жилыми помещениями и передаётся свободной. Покупка осуществляется без комиссии!
Квартира находится в хорошем и ухоженном состоянии. Её можно оформить и обставить по собственному вкусу без масштабных ремонтных работ. Поэтому она подойдёт как для тех, кто ищет просторное жильё для себя, так и для инвесторов, желающих приобрести квартиру, которую можно сдавать в аренду на гибких условиях.
Сердце квартиры — просторная и функциональная планировка. Всего в распоряжении жильцов четыре комнаты удобной формы, которые можно использовать как гостиную, спальню, детскую или кабинет. Просторная кухня предлагает достаточно места для обеденной зоны и становится ещё одним центром квартиры.
Планировку дополняют практичная кладовая внутри квартиры и отдельный туалет. В повседневной жизни эти дополнительные помещения обеспечивают высокий уровень комфорта.
Благодаря площади и количеству комнат квартира отлично подойдёт семьям или парам, которым требуется дополнительное пространство. Поскольку квартира свободна, в неё можно заселиться в короткие сроки — без необходимости учитывать действующие договоры аренды.
Квартира представляет интерес и для инвесторов: сочетание жилой площади около 85 м², четырёх комнат и функциональной планировки открывает различные возможности сдачи в аренду. С учётом количества комнат при соответствующем обустройстве возможно также использование в качестве квартиры для совместного проживания. Кроме того, поскольку квартира свободна, её можно сразу сдать новым жильцам и самостоятельно определить условия будущих арендных отношений.
До настоящего времени объект находился в собственности одного владельца. Теперь квартиры впервые продаются по отдельности, в связи с чем будет создано новое объединение собственников квартир (WEG). Всего в объекте 3 жилых помещения.
Будь то просторный дом для собственной семьи, жильё для пары, которой нужны кабинет или гостевая комната, или гибко используемый инвестиционный объект — квартира по адресу Herzog-Bernhard-Straße 134 сочетает классическую планировку, много пространства и широкие возможности использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится на улице Герцог-Бернхард-штрассе в районе Зюндерсбюль города Нюрнберга, к западу от центра. Район отличается центральным и одновременно зелёным расположением.
В Зюндерсбюле очень хорошее сообщение с общественным
транспортом. На метро и различных автобусных маршрутах можно быстро добраться до центра Нюрнберга, главного вокзала, а также других
районов города. Хорошее транспортное сообщение имеется и для автомобилистов — в направлении центра и основных
транспортных магистралей на западе Нюрнберга.
Инфраструктура для повседневной жизни в непосредственной близости также
хорошо развита. Магазины, пекарни, заведения общественного питания,
аптеки и другие объекты сферы услуг находятся на улице Ротенбургер-штрассе и в прилегающем жилом районе. Например,
до супермаркета можно добраться примерно за 500 метров.
В целом расположение идеально сочетает спокойную жизнь,
близость зелёных зон и мест отдыха, отличное сообщение с общественным транспортом
и возможность быстро добраться до центра Нюрнберга.
Этот привлекательный и давно сложившийся жилой район особенно подходит для семей, работающих людей и инвесторов.
324.000 € Стильная полностью реконструированная 4-комнатная квартира в старом фонде90439 Nürnberg
324.000 € Стильная полностью реконструированная 4-комнатная квартира в старом фонде90439 Nürnberg– St. Leonhard
206.000 € Стильно полностью реконструированный лофт в старом доме90439 Nürnberg
