| Жилая площадь, ок. | 372 m² |
|---|---|
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 371 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 170 m² |
| Цена покупки | 895.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 403,52 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженный жилой и коммерческий дом, построенный в 1969 году, с 4 двухуровневыми квартирами, двумя торговыми помещениями и гаражом в Дюссельдорфе, Garath Nord-Ost. Общая сдаваемая в аренду площадь составляет 554,0 м² и распределена между жилыми и коммерческими площадями. Дополнительно имеется около 40 м² полезной площади. Площадь участка составляет 371 м².
Четыре расположенные рядом двухуровневые квартиры с одинаковой планировкой доступны с задней стороны дома через центральную лестничную клетку, а также через галерею на первом этаже. Продуманные планировки предлагают привлекательную жилую площадь около 91 или 94 м² на каждую квартиру. Каждая квартира оснащена балконом, гостевым туалетом и кладовой. Квартиры непрерывно сдаются в аренду уже много лет. Два коммерческих помещения также имеют площадь около 90 м² и ориентированы на небольшую пешеходную зону. Левое торговое помещение с августа 2012 года на длительный срок арендовано парикмахерской, а правое — с июля 2025 года автошколой.
В целях защиты конфиденциальности арендаторов мы не предоставляем фотографии интерьеров жилых помещений. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Осмотр помещений возможен по предварительной договорённости с нашим офисом.
Объект расположен в жилом районе с хорошей инфраструктурой. Школы и детские сады находятся в непосредственной близости. Большая стоматологическая клиника "Apollonia" расположена по соседству. Магазины, врачи и аптеки находятся в быстром доступе. Транспортное сообщение с прилегающими районами, а также соседними городами Хильден и Лангенфельд превосходное. Автомагистраль A 59 и федеральная трасса B 8 находятся в непосредственной близости, как и общественный транспорт.
Будем рады вашему запросу, желательно с подтверждением платёжеспособности, по электронной почте. Пожалуйста, укажите свои полные контактные данные. (Имя, адрес и номер телефона)
Только так мы сможем оперативно и серьёзно ответить на все запросы.
Дополнительные сведения об энергетическом паспорте.
Существуют два разных энергетических паспорта. Данные, указанные в первом обзоре, относятся к коммерчески используемой части здания
Для жилой части здания актуальны следующие сведения
Тип: паспорт потребности в энергии:
Потребность в конечной энергии 213,5 кВт·ч/(м²*a)
Горячая вода включена Да
Вид топлива: отопительная установка, ископаемое топливо
Основной энергоноситель: централизованное теплоснабжение
Тип отопления: централизованное теплоснабжение
Действителен до 25.03.2036
Год постройки 1969
Год постройки (энергетический паспорт) 1969
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
