| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 70 m² |
| Год построен | 1600 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 78 m² |
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 842,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемая 3-комнатная квартира расположена на 2-м этаже очень ухоженного многоквартирного дома, всего в котором 15 жилых помещений, в историческом старом городе Динкельсбюля.
На первом этаже здания находится ресторан, подчёркивающий городской и оживлённый колорит этого места. В здании имеется лифт, обеспечивающий комфортный доступ к квартире. Жилая площадь составляет около 70 м²; квартира сочетает современный комфорт и уникальную атмосферу старого города.
В рамках комплексной санации в 2026 году квартира была качественно модернизирована с большим вниманием к деталям. В жилых помещениях уложен стильный паркетный пол, создающий тёплую и уютную атмосферу. Кухня и ванная комната оборудованы плиточным покрытием и отличаются современным дизайном.
В квартире есть светлая гостиная-столовая, две дополнительные просторные комнаты, отдельная кухня, а также современная ванная комната. Она оборудована просторной душевой и предоставляет современный уровень комфорта. Многочисленные окна обеспечивают в этой недвижимости в старом городе приятную и залитую светом атмосферу.
Тихий балкон, выходящий во внутренний двор, предлагает защищённое место для отдыха на свежем воздухе. Здесь можно приятно провести время. Предложение дополняют практичная просторная кладовая на мансардном этаже и гаражное место, что особенно ценно в старом городе и обеспечивает комфортную и безопасную парковку.
Квартира идеально подходит для пар и небольших семей, ищущих стильную и современную недвижимость в привлекательном месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Большой окружной город Динкельсбюль расположен в западной части Средней Франконии, недалеко от границы с Баден-Вюртембергом, и получает преимущества от своего положения в так называемом «Магическом треугольнике» — экономически и инфраструктурно тесно связанном регионе между Крайльсхаймом и Элльвангеном. Город расположен на живописной реке Вёрниц и считается важным средним центром с высоким качеством жизни и пребывания. В настоящее время в Динкельсбюле проживает около 12.300 жителей, что обеспечивает городу компактную и одновременно стабильную демографическую структуру.
Транспортное сообщение Динкельсбюля с региональными и надрегиональными направлениями очень хорошо развито: по расположенной поблизости федеральной дороге B25 и через находящуюся в нескольких километрах развязку A6 / A7 удобно добираться до таких городов, как Вюрцбург, Нюрнберг, Ульм, а также Нёрдлинген, Ансбах, Фойхтванген, Крайльсхайм или Аален. Общественный транспорт также обеспечивает надежное сообщение с окрестностями.
Динкельсбюль является значимым и развивающимся экономическим центром с множеством малых и средних предприятий различных отраслей. Город предлагает благоприятные для инвесторов условия, эффективную инфраструктуру и широкий спектр услуг.
В сфере образования и культуры Динкельсбюль располагает разнообразными предложениями, включая школы, профессиональную музыкальную школу, а также насыщенную культурную жизнь с театром, музеями и мероприятиями.
Особым преимуществом местоположения является высокий туристический потенциал: прекрасно сохранившийся средневековый Старый город считается одним из красивейших в Германии и делает Динкельсбюль важным центром притяжения на маршруте «Романтическая дорога». Поэтому туризм, общественное питание и розничная торговля являются важными опорами местной экономики.
В целом Динкельсбюль предлагает привлекательное сочетание исторического облика, экономической стабильности, хорошего транспортного сообщения и высокого качества жизни — идеальные условия для проживания, работы и инвестиций.
458.000 € Динкельсбюль, 4-комнатная квартира91550 Dinkelsbühl– Dinkelsbühl
214.000 € *** ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА РЯДОМ СО СТАРЫМ ГОРОДОМ! Красивая 3-комнатная квартира на первом этаже с террасой в Динкельсбюле ***91550 Dinkelsbühl
