| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 70 m² |
| Рік побудови | 1600 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 78 m² |
| Ціна продажу | 269.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.842,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонована 3-кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі дуже доглянутого багатоквартирного будинку загалом на 15 житлових одиниць в історичному центрі Дінкельсбюля.
На першому поверсі будівлі розташований ресторан, що підкреслює міську та жваву атмосферу місця. Нерухомість обладнана ліфтом, який забезпечує комфортний доступ до квартири. Завдяки житловій площі близько 70 м² вона поєднує сучасний комфорт і неповторну атмосферу історичного центру.
У рамках комплексної санації у 2026 році квартиру було якісно модернізовано з великою увагою до деталей. У житлових кімнатах укладено стильний паркет, який створює теплу та затишну атмосферу. Кухня та ванна кімната оздоблені плиткою й вирізняються сучасним дизайном.
Квартира має світлу вітальню-їдальню, дві додаткові просторі кімнати, окрему кухню та сучасну ванну кімнату. Вона обладнана просторою душовою кабіною та пропонує сучасний комфорт. Численні вікна забезпечують у цій нерухомості в історичному центрі дружню та залиту світлом житлову атмосферу.
Тихий балкон, орієнтований у внутрішній двір, пропонує захищене місце для відпочинку на відкритому повітрі. Тут можна насолоджуватися спокійними годинами. Пропозицію доповнюють практична простора комора на горищному поверсі та гаражне місце, що особливо в історичному центрі є рідкістю й забезпечує комфортне та безпечне паркування.
Квартира ідеально підходить для пар, а також невеликих сімей, які шукають стильну й сучасну нерухомість у привабливому місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Велике районне місто Дінкельсбюль розташоване в західній Середній Франконії, неподалік від кордону з Баден-Вюртембергом, і користується перевагами розташування в так званому «Магічному трикутнику» — економічно та інфраструктурно тісно пов’язаному просторі між Крайльсгаймом і Елльвангеном. Місто розташоване на мальовничій річці Вьорніц і вважається важливим середнім центром із високою якістю життя та перебування. Нині в Дінкельсбюлі проживає близько 12.300 мешканців, що забезпечує помірну й водночас стабільну демографічну структуру.
Транспортне сполучення Дінкельсбюля з регіональною та міжрегіональною мережею дуже добре: через розташовану неподалік федеральну трасу B25 і автомобільну розв’язку A6 / A7, що знаходиться за кілька кілометрів, легко дістатися до таких міст, як Вюрцбург, Нюрнберг, Ульм, а також Нердлінген, Ансбах, Фойхтванген, Крайльсгайм чи Аален. Громадський транспорт додатково забезпечує надійне сполучення з навколишніми населеними пунктами.
Дінкельсбюль є важливим економічним центром, що розвивається, із великою кількістю малих і середніх підприємств різних галузей. Місто пропонує сприятливі для інвесторів умови, ефективну інфраструктуру та широкий спектр послуг.
У сфері освіти й культури Дінкельсбюль має різноманітну пропозицію, зокрема школи, професійно-технічне музичне училище, а також насичене культурне життя з театром, музеями та заходами.
Особливою перевагою розташування є висока туристична цінність: чудово збережене середньовічне Старе місто вважається одним із найкрасивіших у Німеччині та робить Дінкельсбюль важливим туристичним центром уздовж «Романтичної дороги». Тому туризм, гастрономія та роздрібна торгівля є важливими опорами місцевої економіки.
Загалом Дінкельсбюль пропонує привабливе поєднання історичного колориту, економічної стабільності, хорошого транспортного сполучення та високої якості життя — ідеальні умови для проживання, роботи та інвестування.
458.000 € Дінкельсбюль, 4-кімнатна квартира91550 Dinkelsbühl– Dinkelsbühl
214.000 € *** ІДЕАЛЬНА КВАРТИРА ПОРУЧ ІЗ СТАРИМ МІСТОМ! Красива 3-кімнатна квартира на першому поверсі з терасою в Дінкельсбюлі ***91550 Dinkelsbühl
