| Жилая площадь, ок. | 271 m² |
|---|---|
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1788 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 64 m² |
| Комиссия | 2,85% (2,85% inkl. Mehrwertsteuer) |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот необычный частный дом с интегрированным коммерческим блоком объединяет просторное проживание с разнообразными возможностями использования на обширном земельном участке и представляет собой привлекательный объект с высоким потенциалом развития. Особого внимания заслуживает отдельный коммерческий блок с собственным входом, обеспечивающий чёткое разделение жилой и рабочей зон — идеально для совмещения проживания и работы или гибких концепций использования.
Жилая площадь около 270,89 м² распределена на семь комнат, включая четыре спальни, и предоставляет комфортное пространство для семей, а также для индивидуальных жилых концепций с рабочими, гостевыми зонами или помещениями для хобби.
Первый этаж отличается просторной открытой планировкой. Центральное место занимает большая жилая зона с интегрированной лаунж-зоной и большой кафельной печью, создающей особую атмосферу уюта. Её дополняют просторная столовая и большая кухня, создающие идеальные условия для совместного приготовления пищи и приятных вечеров в компании. Практичная ниша для гардероба во входной зоне обеспечивает порядок, а примыкающие хозяйственное и постирочное помещения способствуют удобной организации повседневных процессов. Дополнительная кладовая и гостевой туалет завершают планировку этого этажа.
На верхнем этаже расположены четыре универсальные спальни, а также две ванные комнаты — просторная основная ванная и ещё одна, меньшего размера, — обеспечивающие высокий уровень комфорта даже при проживании нескольких человек.
Земельный участок площадью около 1.788 м² открывает разнообразные возможности для оформления. Особого внимания заслуживает идиллический сад с прудом, создающий тихое место для отдыха. Три балкона и просторная терраса предлагают дополнительные зоны для пребывания на свежем воздухе. Кроме того, существует возможность приобрести дополнительные площади земельного участка, что открывает дополнительные перспективы развития.
Интегрированный коммерческий блок включает около 206,75 м² полезной площади и предлагает просторные рабочие или коммерческие помещения. Офис площадью около 41,99 м², включая возможность обустройства кухни и санузел, идеально подходит для использования в качестве офиса, кабинета или ателье.
Объект дополняется дополнительными полезными площадями около 63,84 м², а также дополнительными складскими и подсобными помещениями в подвальном этаже.
В энергетическом отношении объект оснащён с расчётом на будущее: современный тепловой насос обеспечивает эффективное отопление при поддержке кафельной печи. Фотоэлектрическая установка дополнительно способствует устойчивому энергоснабжению.
Предложение дополняется встроенным гаражом с двумя парковочными местами.
В целом речь идёт об исключительно универсальной недвижимости, которая идеальным образом объединяет просторное проживание, работу и потенциал развития.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.050.000 € ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В Lahr - 5 ЖИЛЫХ ЕДИНИЦ77933 Lahr/Schwarzwald
649.000 € В тихом районе Лара: отдельностоящий дом площадью 153 м², терраса, балкон и 3 парковочных места!77933 Lahr/Schwarzwald
1.349.000 € Привлекательный многоквартирный дом в Райхенбахе с доходностью 6%!77933 Lahr
