| Приблизна житлова площа | 271 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1788 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 64 m² |
| Комісія | 2,85% (2,85% inkl. Mehrwertsteuer) |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей винятковий односімейний будинок з інтегрованою комерційною одиницею поєднує просторе проживання з різноманітними можливостями використання на великій ділянці та пропонує привабливий загальний об’єкт із високим потенціалом розвитку. Особливо варто відзначити окрему комерційну одиницю з власним входом, яка дає змогу чітко розмежувати житлову та робочу зони — ідеально для поєднання життя і роботи або гнучких концепцій використання.
Житлова площа близько 270,89 м² розподілена на сім кімнат, серед яких чотири спальні, і таким чином пропонує комфортний простір для сімей, а також індивідуальні житлові ідеї з робочими, гостьовими або хобі-зонами.
Перший поверх переконує просторим, відкритим плануванням. Центральним елементом є велика вітальня з інтегрованою лаунж-зоною та великою кахельною піччю, що створює особливу житлову атмосферу. Це доповнюється просторою їдальнею, а також великою кухнею, яка забезпечує ідеальні умови для спільного приготування їжі та затишних вечорів. Практична ніша для гардероба при вході забезпечує порядок, тоді як суміжна господарська та пральна кімната підтримує функціональні процеси в повсякденному житті. Додаткова комора, а також гостьовий WC завершують пропозицію приміщень на цьому рівні.
На верхньому поверсі розташовані чотири універсальні спальні, а також два санвузли — простора основна ванна кімната та ще одна менша ванна кімната — які забезпечують високий комфорт навіть за проживання кількох мешканців.
Ділянка площею близько 1.788 м² відкриває різноманітні можливості для облаштування. Особливо варто відзначити ідилічний сад із ставком, який створює тихе місце для відпочинку. Три балкони, а також простора тераса пропонують додаткові зони перебування на відкритому повітрі. Крім того, існує можливість придбати додаткові земельні площі, що створює додаткові перспективи розвитку.
Інтегрована комерційна одиниця охоплює близько 206,75 м² корисної площі та пропонує просторі робочі або комерційні приміщення. Офіс площею близько 41,99 м², включно з можливістю облаштування кухні та ванною кімнатою, робить цю зону ідеальною для таких використань, як офіс, практика або ательє.
Нерухомість доповнюють додаткові корисні площі близько 63,84 м², а також інші складські та комірні приміщення у підвальному поверсі.
З енергетичної точки зору об’єкт оснащений із прицілом на майбутнє: сучасний тепловий насос забезпечує ефективне опалення, підтримуване кахельною піччю. Eine Фотovoltaїчна установка додатково сприяє сталому енергопостачанню.
Пропозицію завершує інтегрований гараж із двома місцями для паркування.
Загалом це надзвичайно багатофункціональна нерухомість, яка ідеальним чином поєднує просторе проживання, роботу та потенціал розвитку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.050.000 € ПРИВАБЛИВИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ'ЄКТ У LAHR - 5 ЖИТЛОВИХ ОДИНИЦЬ77933 Lahr/Schwarzwald
649.000 € У тихому районі Лара: односімейний будинок площею 153 м², тераса, балкон і 3 паркомісця!77933 Lahr/Schwarzwald
1.349.000 € Привабливий багатоквартирний будинок у Райхенбасі з дохідністю 6%!77933 Lahr
