Küche
Garten - Sondernutzungsrecht
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Flur
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Wohnküche
Wohnküche
Küche
Flur
Einbauschrank
Garten - Sondernutzungsrecht
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Treppenhaus
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Год построен | 1933 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 319.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 907,69 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся очаровательная и грамотно спланированная квартира в Waldowstraße 52, 13403 Berlin. Квартира расположена на высоком первом этаже добротного многоквартирного дома и привлекает своим модернизированным, ухоженным состоянием, а также практичной планировкой.
Около десяти лет назад в квартире был проведён капитальный ремонт, а в 2026 году после выезда арендаторов она была полностью отремонтирована. Сегодня квартира находится в обновлённом состоянии и готова к заселению. В ней имеются две отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, ванная комната с душем и туалетом, а также функциональная прихожая. Особенно практична встроенная хозяйственная зона в шкафу, где стиральная машина размещена незаметно и с экономией пространства.
Кухня-гостиная является центральным помещением квартиры и предоставляет достаточно места для приготовления пищи, приёма еды и отдыха. Обе спальни имеют удобную планировку и могут использоваться по-разному — например, как спальня родителей, детская, гостевая комната или домашний офис.
Ванная комната оформлена функционально и оборудована душем и туалетом. Прихожая эффективно соединяет отдельные помещения и обеспечивает комфортную структуру жилого пространства. Благодаря расположению на высоком первом этаже до квартиры удобно добираться, при этом она находится немного выше уровня земли.
Особой привлекательностью является принадлежащая квартире доля сада площадью около 36 м². Она предоставляет дополнительное частное открытое пространство и идеально подходит для отдыха, садоводства или уютного времяпрепровождения на свежем воздухе. В сад нельзя попасть непосредственно из квартиры — доступ осуществляется через лестничную клетку.
В целом это модернизированная, добротная и очень функциональная квартира с двумя спальнями, просторной кухней-гостиной, практичной хозяйственной зоной и собственной долей сада — привлекательный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования.
- Высокий первый этаж
- Две отдельные спальни
- Просторная кухня-гостиная
- Модернизированное состояние
- Ванная комната с душем и туалетом
- Хозяйственная зона во встроенном шкафу
- Стиральная машина скрыто встроена
- Добротный многоквартирный дом
- Часть сада площадью около 36 м²
- Доступ в сад через лестничную клетку
- Чёткая, эффективная планировка
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира в собственности находится по адресу Waldowstraße 52 в Берлине-Райниккендорфе, в сложившемся и приятно тихом жилом окружении с классической берлинской структурой района. Waldowstraße расположена между Lindauer Allee и Humboldtstraße и представляет собой жилую улицу; благодаря этому расположение сочетает уединённую жилую атмосферу с очень хорошей доступностью окружающей инфраструктуры.
Райниккендорф относится к устоявшимся жилым районам на севере Берлина и предлагает удачное сочетание городской инфраструктуры, хорошего транспортного сообщения и большого количества зелени. В непосредственном окружении находятся сложившиеся жилые кварталы, небольшие предприятия и объекты сферы услуг, а также магазины для повседневных покупок. В частности, Ollenhauerstraße, Kurt-Schumacher-Platz и Scharnweberstraße, согласно районной администрации Райниккендорфа, превратились в важные деловые и торговые зоны; непосредственно на Kurt-Schumacher-Platz также находится торговый центр „Der Clou“ с заведениями общественного питания, продуктовыми магазинами и предложениями розничной торговли.
Хорошее сообщение с общественным транспортом является явным преимуществом этого расположения. В окрестностях находится станция метро Lindauer Allee линии U8; линия U8 напрямую соединяет север Берлина с важными станциями в центре города, такими как Gesundbrunnen, Rosenthaler Platz, Alexanderplatz, Kottbusser Tor и Hermannstraße. Кроме того, через станцию S-Bahn Alt-Reinickendorf имеется сообщение с линией S25, в том числе в направлении Potsdamer Platz и Hennigsdorf. Таким образом, это расположение подходит как для ежедневных поездок на работу, так и для покупателей, которым важно хорошее сообщение с центром города без отказа от более спокойного жилого окружения.
199.000 € IMMOBERLIN.DE — Симпатичная квартира с западным балконом в приятном месте13403 Berlin
190.000 € IMMOBERLIN.DE — Залитая светом квартира в старом фонде с балконом, ориентированным на юг, в тихом месте13403 Berlin
199.000 € IMMOBERLIN.DE — Симпатичная квартира с западным балконом в приятном месте13403 Berlin
