Das Haus auf der Insel
Hausansicht
Diele
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Esszimmer
Schlafzimmer EG
Ankleide
Bad EG
Küche
Flur OG
Zimmer2
Zimmer3
Büro
Garten
Terasse
| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 210 m² |
| Год построен | 1930 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 11 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1500 m² |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 698.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 323,81 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом на острове с множеством возможностей
Этот дом с давними традициями и тщательно модернизированный находится на одном из самых красивых островов Германии. Остров Поэль известен своей нетронутой природой, прекрасными песчаными пляжами и благодаря щадящему туризму круглый год предлагает расслабленную атмосферу.
Построенный в 1930 году фермерский дом предлагает на 210m² жилой площади несравненный и атмосферно уникальный комфорт проживания. Расположение на частном подъезде отдаляет дом от улицы и создает эксклюзивную, спокойную атмосферу. Планировка помещений предоставляет вам много пространства для личных изменений и может быть идеально адаптирована под ваш индивидуальный образ жизни. Участок площадью ок. 1500 m² предлагает еще пространство для множества вариантов оформления и окружен высокой живой изгородью, которая делает участок почти невидимым. Имеющийся там колодец позволяет брать воду для посадок в саду.
Первый этаж с гостиной, столовой, спальней и гардеробной, а также ванной комнатой и кухней с кладовой дает возможность вести повседневную жизнь на одном уровне. На верхнем этаже, помимо ванной комнаты и рабочего кабинета, находятся еще 3 гостевые/детские комнаты. Верхний коридор в настоящее время используется как зона для TV – и чтения.
Весь дом с 2013 года по настоящее время постоянно ремонтировался и модернизировался и имеет, среди прочего, оптоволоконное подключение с соответствующей сетью по всему дому и PVA с Wallbox и накопителем. Фасад, крыша, внутренняя структура помещений, а также все инженерные системы были полностью обновлены, как и окна и входная дверь, модернизированные в соответствии с новейшими энергетическими стандартами. Благодаря каминным печам на кухне и в столовой, а также кафельной печи в гостиной – все технически оснащены в соответствии с требованиями GEG – есть возможность отапливать первый этаж и таким образом поддерживать энергозатраты на низком уровне.
Вспомогательное здание (28 m²) было построено в 2013 году и предлагает достаточно места для садового трактора и инвентаря, а также для дров.
Видео на:
Youtube: ImmobiliePoel
Оборудование
Теплый пол в ванной на первом этаже
Котел с конденсационной технологией (2018)
Крыша, фасад и структура помещений обновлены (2014-2016)
Тройное остекление (2021)
Оптоволоконное подключение (2022)
Каминные или кафельные печи (кухня, столовая, гостиная)
Вспомогательное здание
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение
Остров Поэль отличается своим превосходным расположением. Все крупные города можно быстро достичь на автомобиле:
Schwerin ок. 30 мин
Lübeck ок. 45 мин
Hamburg ок. 1 ч 10 мин
Berlin ок. 2ч 20 мин
Очень привлекательный город Всемирного культурного наследия Wismar находится непосредственно перед островом и на автомобиле достижим за 5, а на велосипеде примерно за 15 мин.
Супермаркеты, школа, детское учреждение и врачи находятся в соседнем населенном пункте ( Kirchdorf ) и примерно в 5 км.
Популярные пляжи ( Schwarzer Busch, Timmendorf и Gollwitz) находятся в нескольких минутах езды.
Щадящий туризм на острове позволяет даже в летний сезон вести спокойную и размеренную жизнь.
670.000 € Красивый частный жилой дом и гостевой дом на острове Пёль23999 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Poel
749.900 € ***Стильная жизнь между побережьем и природой — частный дом на острове Пёль***23999 Insel Poel
470.000 € Красивый угловой бунгало на острове Балтийского моря Поэль23999 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Poel– Vorwerk
