| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Год построен | 2025 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 370 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 399.999 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 076,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСемейный новостройный дом в Нинхагене (район Целле) предлагает идеальное сочетание доступного жилья в окружении природы и отличного сообщения с регионом Ганновера
Описание объекта
Добро пожаловать в ваш новый дом в популярном Нинхагене! Этот отдельно стоящий частный дом, построенный в 2025 году, сочетает современный дизайн, максимальную энергоэффективность и настоящий жилой комфорт для всей семьи.
Первый этаж — открытость и функциональность:
Уже при входе в дом вас впечатляет просторная прихожая с элегантной консольной лестницей. Сердцем дома является залитая светом открытая гостиная и столовая с непосредственно примыкающей кухней. Благодаря большим окнам до пола внутреннее и внешнее пространство идеально сливаются, создавая чудесную светлую атмосферу уюта.
Особенно практично для самозанятых или работы из дома: отдельный кабинет имеет собственный прямой выход наружу — идеально для спокойной работы или приёма клиентов и посетителей. Современное хозяйственное помещение (HWR), а также ванная комната с душем и естественным освещением прекрасно дополняют планировку этого этажа.
Верхний этаж — ваш личный оазис уюта:
По консольной лестнице вы попадаете на верхний этаж. Здесь вас ждут две светлые, уютные детские комнаты, обе с прямым выходом на общий балкон — настоящий подарок для детей. Рядом с уютной спальней родителей расположена впечатляюще большая оздоровительная ванная комната. Оснащённая отдельно стоящей ванной, отдельной душевой, двумя раковинами и многочисленными стильными поверхностями для хранения, эта ванная не оставляет желать лучшего.
Дополнительное место для хранения:
Чердак спроектирован как холодный чердак, однако для оптимальной энергоэффективности дополнительно качественно утеплён и предлагает огромное пространство для хранения всего, что не используется ежедневно.
Оснащение и основные преимущества
* Надёжность в будущем и эффективность: год постройки 2025, современный тепловой насос
* Комфорт: приятный тёплый пол во всех помещениях дома
* Архитектура: элегантная консольная лестница в привлекательной прихожей
* Обилие света: окна до пола во всей жилой и столовой зоне, тройное остекление.
* Готовность к бизнесу: отдельный кабинет с собственным входом для клиентов/выходом наружу
* Полный велнес: роскошная основная ванная комната с отдельно стоящей ванной и двойной раковиной
* Уличная зона: красивый балкон на верхнем этаже и ухоженный участок площадью 370 м²
* Парковка: 3 удобных парковочных места непосредственно у дома
Энергетический сертификат
* Энергетический сертификат: имеется (предъявляется при осмотре)
* Основной энергоноситель: экологичный тепловой насос / электричество
Прочее и осмотр
Продажа осуществляется частным лицом, поэтому для покупателя она проходит без комиссии (вы экономите на оплате услуг риелтора!).
Просим отнестись с пониманием к тому, что рассматриваются только полные запросы с указанием имени, номера телефона и адреса электронной почты. Поскольку объект является практически новым, для осмотра требуется подтверждение финансирования или соответствующее подтверждение платежеспособности.
Запросы от риелторов категорически нежелательны
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание местоположения
Объект находится в привлекательном и благоприятном для семей месте в 29336 Нинхагене.
Нинхаген отличается превосходной инфраструктурой в регионе Целлер-Ланд. Все магазины повседневного спроса (супермаркеты, пекарни, врачи и аптеки), а также детские сады и школы находятся в нескольких минутах езды. Окружающая природа располагает к активному отдыху, а расположенные неподалёку герцогский город Целле и столица федеральной земли Ганновер быстро и удобно достижимы по федеральным дорогам и на общественном транспорте.
395.000 € Собирайте чемоданы и въезжайте: современный отремонтированный частный дом с зимним садом в Нинхагене!29336 Nienhagen
595.000 € Комфортное проживание, а Балтийское море практически у порога18211 Nienhagen
595.000 € Односемейный дом с 5 комнатами, 2 ванными комнатами, террасой и большим участком в Остзеебад Нинхаген18211 Nienhagen
