| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Yapım yılı | 2025 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 370 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 399.999 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.076,92 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNienhagen’de (Celle ilçesi) aile dostu yeni bir yapı, doğayla iç içe uygun fiyatlı yaşam alanını Hannover bölgesine mükemmel ulaşım imkânıyla ideal şekilde bir araya getiriyor
Mülk açıklaması
Popüler Nienhagen’deki yeni evinize hoş geldiniz! 2025 yılında inşa edilen bu müstakil tek ailelik ev, modern tasarımı, en yüksek enerji verimliliğini ve tüm aile için saf yaşam konforunu bir arada sunuyor.
Zemin kat – Ferahlık ve işlevsellik:
Eve girer girmez zarif, kendinden taşıyıcı merdiven çıkışına sahip geniş giriş alanı büyülüyor. Evin merkezini, doğrudan bitişiğindeki mutfakla birlikte ışık alan açık oturma ve yemek alanı oluşturuyor. Geniş, zemine kadar uzanan pencere cepheleri sayesinde iç ve dış mekân mükemmel şekilde bütünleşiyor ve rüya gibi aydınlık, huzur dolu bir atmosfer sağlıyor.
Serbest çalışanlar veya evden çalışanlar için özellikle pratik: Ayrı ofisin kendi doğrudan dış erişimi bulunuyor; bu, rahatsız edilmeden çalışmak veya müşterileri ve danışanları ağırlamak için ideal. Modern bir çamaşır ve teknik oda (HWR) ile gün ışığı alan duşlu banyo, bu kattaki oda düzenini mükemmel şekilde tamamlıyor.
Üst kat – Özel huzur alanınız:
Kendinden taşıyıcı merdivenle üst kata ulaşıyorsunuz. Burada, her ikisi de ortak balkona doğrudan erişim sunan iki aydınlık ve samimi çocuk odası sizi bekliyor; çocuklar için kesinlikle bir öne çıkan özellik. Konforlu ebeveyn yatak odasının yanında muhteşem, çok büyük wellness banyosu yer alıyor. Bağımsız küvet, ayrı duş, iki lavabo ve çok sayıda şık eşya koyma alanıyla donatılan bu banyo hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor.
Ek depolama alanı:
Çatı arası soğuk çatı katı olarak tasarlanmış; ancak optimum enerji verimliliği için ayrıca yüksek kaliteli şekilde yalıtılmış ve günlük kullanılmayan her şey için muazzam depolama alanı sunuyor.
Donanım ve öne çıkan özellikler
* Geleceğe hazır ve verimli: Modern ısı pompasıyla 2025 yapım yılı
* Konfor: Evin tüm odalarında hoş zemin ısıtması
* Mimari: Davetkâr koridorda zarif, kendinden taşıyıcı merdiven
* Işık seli: Tüm oturma ve yemek alanında zemine kadar uzanan üç camlı pencereler.
* İşe hazır: Kendi müşteri girişi/dış erişimi olan ayrı ofis
* Saf wellness: Bağımsız küvet ve çift lavabolu lüks ana banyo
* Dış alan: Üst katta güzel balkon ve bakımı kolay 370 m² arsa
* Otopark: Evin hemen yanında 3 konforlu park yeri
Enerji kimlik belgesi
* Enerji kimlik belgesi: Mevcut (inceleme sırasında sunulacaktır)
* Temel enerji kaynağı: Çevre dostu ısı pompası / elektrik
Diğer hususlar ve inceleme
Satış özel mülk sahibi tarafından gerçekleştirildiğinden alıcı için komisyonsuzdur (emlakçı ücretinden tasarruf edersiniz!).
Lütfen yalnızca ad, telefon numarası ve e-posta adresi içeren eksiksiz taleplerin işleme alınacağını anlayışla karşılayınız. Söz konusu mülk yeni değerinde olduğundan, inceleme için finansman onayı veya buna uygun bir kredi değerlilik belgesi sunulması gerekmektedir.
Emlakçı talepleri kesinlikle istenmemektedir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Mülk, 29336 Nienhagen'de cazip ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Nienhagen, Celle bölgesindeki mükemmel altyapısıyla öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalara (süpermarketler, fırınlar, doktorlar ve eczaneler) ve ayrıca anaokulları ile okullara birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Çevredeki doğa, boş zaman etkinlikleri için davetkâr bir ortam sunarken, yakındaki dükalık şehri Celle'ye ve eyalet başkenti Hannover'e federal yollar ve toplu taşıma aracılığıyla hızlı ve rahat bir şekilde ulaşılabilir.
395.000 € Valizinizi hazırlayın ve taşının: Nienhagen'de kış bahçeli, modern bir şekilde yenilenmiş müstakil ev!29336 Nienhagen
595.000 € Konforlu yaşam ve Baltık Denizi neredeyse kapınızın önünde18211 Nienhagen
595.000 € Ostseebad Nienhagen’de 5 odalı, 2 banyolu, teraslı ve büyük arsalı müstakil ev18211 Nienhagen
