| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 370 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 399.999 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.076,92 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСімейний новобудований будинок у Нієнхагені (район Целле) пропонує ідеальне поєднання доступного житла серед природи та чудового сполучення з регіоном Ганновера
Опис об’єкта
Ласкаво просимо до вашого нового дому в популярному Нієнхагені! Цей окремо розташований односімейний будинок, збудований у 2025 році, поєднує сучасний дизайн, найвищу енергоефективність і винятковий житловий комфорт для всієї родини.
Перший поверх — відкритість і функціональність:
Вже при вході до будинку вас вражає простора вхідна зона з елегантними сходами без центральної опори. Серцем будинку є залита світлом відкрита вітальня та їдальня з безпосередньо прилеглою кухнею. Завдяки великим панорамним вікнам внутрішній і зовнішній простір ідеально поєднуються, створюючи чудову світлу атмосферу затишку.
Особливо практично для самозайнятих або роботи з дому: окремий кабінет має власний прямий вихід назовні — ідеально для спокійної роботи або прийому клієнтів і замовників. Сучасне господарське приміщення (HWR), а також ванна кімната з душем і денним освітленням ідеально доповнюють просторову пропозицію цього рівня.
Верхній поверх — ваша приватна оаза затишку:
Сходами без центральної опори ви потрапляєте на верхній поверх. Тут на вас чекають дві світлі, привітні дитячі кімнати, кожна з прямим виходом на спільний балкон — справжня родзинка для дітей. Поруч із затишною батьківською спальнею розташована ефектна, дуже велика оздоровча ванна кімната. Обладнана окремо стоячою ванною, окремою душовою кабіною, двома умивальниками та численними стильними полицями, ця ванна не залишає нездійснених побажань.
Додаткове місце для зберігання:
Горище спроєктоване як холодне горище, однак для оптимальної енергоефективності додатково якісно утеплене та пропонує величезний простір для зберігання всього, що не використовується щодня.
Оснащення та переваги
* Орієнтованість на майбутнє та ефективність: рік будівництва 2025, сучасний тепловий насос
* Комфорт: приємне підлогове опалення в усіх приміщеннях будинку
* Архітектура: елегантні сходи без центральної опори у привітному коридорі
* Світло: панорамні вікна по всій житловій зоні та їдальні, потрійне скління.
* Готовність до бізнесу: окремий кабінет із власним входом для клієнтів/виходом назовні
* Чистий wellness: розкішна основна ванна кімната з окремо стоячою ванною та подвійним умивальником
* Зовнішня зона: гарний балкон на верхньому поверсі та ділянка площею 370 м², що не потребує складного догляду
* Паркування: 3 зручні паркомісця безпосередньо біля будинку
Енергетичний паспорт
* Енергетичний паспорт: наявний (буде пред’явлений під час огляду)
* Основне джерело енергії: екологічно чистий тепловий насос / електроенергія
Інше та огляд
Продаж здійснюється приватною особою, тому для покупця він без комісії (ви заощаджуєте на послугах маклера!).
Просимо поставитися з розумінням до того, що розглядатимуться лише повні запити із зазначенням імені, номера телефону та адреси електронної пошти. Оскільки йдеться про майже новий об’єкт, для огляду необхідно надати підтвердження фінансування або відповідне підтвердження платоспроможності.
Запити від маклерів категорично не бажані
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування
Об’єкт розташований у привабливому та сімейному житловому районі за адресою 29336 Nienhagen.
Nienhagen вирізняється чудовою інфраструктурою в регіоні Целле. Усі об’єкти повсякденного попиту (супермаркети, пекарні, лікарі та аптеки), а також дитячі садки й школи розташовані за кілька хвилин їзди. Навколишня природа запрошує до активного відпочинку, а розташоване неподалік герцогське місто Целле та столиця федеральної землі Ганновер швидко й зручно доступні федеральними дорогами та громадським транспортом.
395.000 € Пакуйте валізи та заїжджайте: сучасно відремонтований односімейний будинок із зимовим садом у Нінгагені!29336 Nienhagen
595.000 € Комфортне проживання, а Балтійське море — майже поруч18211 Nienhagen
595.000 € Односімейний будинок із 5 кімнатами, 2 ванними кімнатами, терасою та великою ділянкою в Ostseebad Nienhagen18211 Nienhagen
