| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 30 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 30 m² |
|---|
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 300,00 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1073036
Продаётся очень удачно спланированная 1-комнатная квартира в Мюнхене площадью около 30 м² на 3-м этаже ухоженного четырёхэтажного многоквартирного дома. В здании есть лифт, доступ в квартиру безбарьерный.
Продуманная планировка, несмотря на компактную площадь, обеспечивает приятное и функциональное ощущение пространства. Просторная прихожая оснащена практичным встроенным шкафом и отделяет жилую/спальную зону от ванной комнаты. Светлая жилая и спальная комната предоставляет разнообразные возможности для оформления и имеет выход на крытый балкон.
Отдельная встроенная кухня расположена в отдельном помещении и оснащена окном, обеспечивающим естественное освещение и вентиляцию. Электрическое оборудование было модернизировано; предохранители оснащены УЗО. Имеется актуальный энергетический сертификат.
В настоящее время квартира сдана в аренду, однако по договорённости может быть в краткосрочном порядке передана свободной от арендаторов. Благодаря привлекательному расположению рядом с BMW она подходит как для собственного проживания, так и особенно хорошо в качестве капиталовложения, в частности для пользующейся высоким спросом концепции «временного проживания».
В настоящее время согласована брутто-арендная плата в размере 980 € в месяц. В неё входят эксплуатационные расходы, электричество и безлимитный интернет. Весь инвентарь включён в стоимость покупки, поэтому существующую концепцию аренды можно принять без перерывов.
Текущая чистая доходность от аренды составляет около 3,1 %, валовая доходность — около 4,7 % — привлекательный показатель для рынка недвижимости Мюнхена.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
485.000 € Эксклюзивное проживание в окружении зелени — 2-комнатная квартира в отличном месте без комиссии80807 München– Parkstadt Schwabing
489.000 € Продаётся красивая, светлая квартира в общей квартире с 2 комнатами и южным балконом80807 München– Milbertshofen
359.000 € Мильбертсхофен — Светлая. Ухоженная. Необычная.80807 München
