| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 164 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 445 m² |
|---|
| Цена покупки | 435.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 652,44 €/m² |
| Комиссия | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИсполните мечту о собственном доме и обустройте этот многофункциональный дом на одну или две семьи по своему вкусу. Объект, нуждающийся в ремонте, расположен в тихом районе Хюрт-Глюэль и благодаря двум соединённым между собой частям дома предлагает много места для индивидуальных идей обустройства. Первоначальная часть здания относится примерно к 1900 году, а около 1960 года была перестроена и расширена пристройкой. Будь то просторный семейный дом, жильё для нескольких поколений или две отдельные жилые зоны — здесь вас ждёт интересная основа для реализации вашей личной концепции жилья.
Через главный вход вы попадаете в центральную прихожую и зимний сад, откуда можно отдельно пройти в обе части дома. Большой фасад с окнами обеспечивает много дневного света и создаёт прекрасные условия для уютной зоны отдыха. Кроме того, в эту центральную входную зону можно попасть и через гараж. Отдельный туалет дополняет планировку.
В передней части дома вас встречает прихожая с красивой деревянной лестницей и открытой лестничной клеткой. Встроенные шкафы и место для гардероба обеспечивают практичное хранение вещей. Прямо перед вами находится бывшая кухня. Со стороны фасада примыкает просторная гостиная зона, высокие окна от пола до потолка со ставнями подчёркивают особое очарование старого здания.
На верхнем этаже вас ждут три комнаты со скошенными потолками и большими окнами, создающими приятную атмосферу. Две комнаты благодаря просторным размерам подойдут для спальни, детской или кабинета. Третья комната является проходной и может использоваться, например, как гардеробная. Рядом находится ванная комната с окном и душем.
Вторая часть дома также предлагает просторную планировку. Центральное место занимает гостиная площадью около 30 м² с большими окнами. Отдельная кухня соединена с гостиной через окно для подачи блюд. В ходе ремонта здесь — при условии соблюдения строительных требований — можно создать современную открытую гостиную-столовую, устроив проём между помещениями. Отдельный туалет у входа, а также расположенная в задней части спальня с примыкающей к ней душевой ванной дополняют эту часть дома.
Две террасы приглашают отдохнуть на свежем воздухе и провести приятные вечера в компании. Сад располагается на слегка смещённых уровнях и располагает Садовый домик. Благодаря новому оформлению здесь можно создать личное место для отдыха, где найдётся пространство для расслабления, садоводства или игр. Гараж и парковочное место прямо перед ним дополняют предложение.
Передняя часть здания имеет подвал. По лестнице в гараже можно попасть в кладовую, а также в просторное помещение для отопительного оборудования и хозяйственных нужд. Теплоснабжение осуществляется централизованно; соответствующая система установлена в 2015 году. Окна устанавливались в разное время: в передней части дома стоят деревянные окна, окна в пристройке относятся к 1988 году, а окна на мансардном этаже — к 1980 году. Первый этаж полностью оборудован рольставнями.
Следует запланировать масштабные ремонтные и модернизационные работы внутри дома. В то же время они дают возможность привести отделку и планировку в соответствие с современными требованиями и адаптировать их к собственным потребностям. Недвижимость открывает разнообразные перспективы, особенно для покупателей, умеющих работать руками, или семей с индивидуальными представлениями о жилье.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
799.000 € На сегодня, на завтра, для всей семьи– просторный дом с исключительной гибкостью50354 Hürth
631.317 € Очаровательный семейный дом в тупике с гаражом и парковочным местом50354 Hürth
