| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 109 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1250 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 50 € |
| Общая сумма арендной платы | 1550 € |
| Цена покупки | 385.000 € |
| Цена за м² | 3 532,11 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта современная 3-комнатная квартира на первом этаже расположена в двухквартирном доме в тихом жилом районе Бад-Кройцнаха. Благодаря масштабной капитальной реконструкции, проведённой в 2020–2021 годах, объект сегодня предстает в современном виде и отличается высоким уровнем комфорта проживания, а также современным энергетическим стандартом класса A. Площадь квартиры составляет около 109 м², что обеспечивает просторное ощущение пространства и рациональную планировку, привлекательную как для пар, так и для небольших семей.
Гостиная впечатляет просторной планировкой и прямым выходом на террасу. Прилегающий садовый участок предоставляет дополнительное свободное пространство в повседневной жизни и закреплён за квартирой согласно декларации о разделе на основании права исключительного пользования. Будь то спокойное времяпрепровождение на свежем воздухе, совместные трапезы на террасе или защищённое место для игр детей — эта открытая зона создаёт ощутимую дополнительную ценность и подчёркивает высокое качество проживания. Расположение на первом этаже обеспечивает особенно удобный доступ с минимальным количеством ступеней.
Помимо гостиной, в квартире имеются ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как спальни, детские комнаты или домашний офис. Ванная комната оборудована ванной и имеет окно, обеспечивающее естественную вентиляцию и хорошее освещение.
Имеющаяся встроенная кухня уже входит в состав квартиры и позволяет сразу начать пользоваться жильём без дополнительных вложений. Планировка дополняется собственной кладовой в подвале, а также общей прачечной.
В рамках капитальной реконструкции, а также пристройки, выполненных в 2020–2021 годах, объект был существенно обновлён в техническом, строительном и энергетическом отношении и приведён в состояние, близкое к новому. В ходе работ, среди прочего, была полностью выполнена теплоизоляция объекта, полностью заменена крыша, заменены все коммуникации водоснабжения, канализации и электрики. Канализационные трубы вплоть до улицы также были заменены. Кроме того, были установлены новые окна с тройным остеклением, а отопительные трубы полностью заменены в рамках капитальной реконструкции.
Реализованные в ходе реконструкции мероприятия сегодня заметно способствуют высокому уровню комфорта проживания и очень хорошей энергоэффективности. В сочетании с современной газовой системой отопления и солнечной поддержкой нагрева воды складывается гармоничная общая энергетическая концепция, которая также отражается в Энергетический паспорт отражает очень хороший класс энергоэффективности A.
Навес для автомобилей непосредственно у дома предоставляет удобную парковку для двух автомобилей, завершает общее предложение и уже включён в покупную цену. Сочетание просторной жилой площади, открытой территории и практически нового состояния здания делает эту квартиру на первом этаже приятным домом с долгосрочным комфортом проживания.
Недвижимость управляется самими собственниками. Благодаря этому вы получаете выгоду от более низких текущих расходов, поскольку плата за управление отсутствует, решения могут приниматься напрямую, а дополнительных расходов в целом меньше.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
230.000 € Над крышами Бад-Кройцнаха — 3-комнатная квартира с балконом и видом на замок Кауценбург55543 Bad Kreuznach– Bad Kreuznach
249.000 € Панорамный вид на Бад-Кройцнах — модернизированная квартира в южной части KH, включая лифт и подземный гараж55543 Bad Kreuznach
285.000 € Пентхаус в хорошем районе Бад-Кройцнаха55543 Bad Kreuznach– Bad Kreuznach
