| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 1080 m² |
|---|---|
| Разрешенное коммерческое использование | Торговля |
| Цена покупки | 880.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений** ВОЗМОЖНОСТЬ **
Участок под застройку, расположенный в зоне смешанной застройки, с коммерческим павильоном:
- ОТЛИЧНАЯ рекламная ВИДИМОСТЬ!
- Специально для предпринимателей, например, розничной торговли, офисов, медицинских кабинетов и т. д.
- Или также для застройщиков, девелоперов проектов и т. д.
Если вы ищете что-то интересное — для собственного обустройства или будущего развития...!
Уважаемая покупательница, уважаемый покупатель,
здесь у вас есть прекрасная возможность приобрести просторный земельный участок с дополнительным потенциалом развития в 83224 Grassau в регионе Кимгау!
** ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА **
Краткое описание этого интересного объекта выглядит следующим образом:
Площадь участка составляет около 1080 м².
Он расположен непосредственно у федеральной трассы B305 и, таким образом, обладает ОТЛИЧНОЙ (!) рекламной и транспортной ВИДИМОСТЬЮ!
Существующая застройка в виде коммерческого павильона / торгового помещения в старом фонде располагает полезной площадью около 140 м² и частично большими витринами.
Благодаря возможным дополнительным рекламным мерам (вывески и т. д.) вы ещё больше повысите видимость вашего магазина/коммерческого предприятия/практики/юридической конторы и т. д.
Выставочный зал / коммерческие площади уже использовались в различных целях, например, как:
- торговая площадь для розничной торговли,
- выставочная площадь для автомобилей/ретроавтомобилей или
- коммерческий павильон для ремесленного предприятия.
Таким образом, они могут использоваться самым разнообразным образом.
В настоящее время объект ждёт вашей заботы и творческих идей, чтобы вновь засиять во всей красе.
Это также даёт вам возможность самостоятельно заняться его обустройством.
В качестве альтернативы можно сразу возвести новое здание — в соответствии с вашими пожеланиями, потребностями и представлениями...!
** ПОТЕНЦИАЛ **
Согласно имеющейся на данный момент информации, объект находится в зоне смешанной застройки (§ 6 BauNV), предположительно с коэффициентом площади этажей 0,4 (без гарантии).
Таким образом, в будущем можно построить новое здание (2 полноценных этажа) общей полезной площадью предположительно до примерно 430 м².
Таким образом, вам доступны, в частности, следующие возможности (без гарантии):
- Будущее строительство здания смешанного назначения (жилого и коммерческого), например, для собственных нужд или сдачи в аренду/аренду с правом пользования.
- Будущее использование коммерческого павильона для собственных нужд в качестве торговой площади, выставочной площади и т. п.
- Дальнейшая сдача существующего коммерческого павильона в аренду/аренду с правом пользования.
- Развитие участка застройщиком или девелопером проекта для Отчуждение или использование в собственном портфеле.
Возможные идеи для будущего использования, например (без гарантий):
- Розничная торговля: магазин органических и региональных продуктов, спортивный магазин и т. д.
- Аутлет: одежда, товары для дома и т. д.
- Юридическая или налоговая фирма: налоговые консультанты, адвокаты и т. д. (при необходимости также совместная практика).
- Медицинская практика: врачи, физиотерапевты и т. д. (при необходимости также совместная практика).
- Зарядные станции: при необходимости в сочетании с автоматами по продаже продуктов питания.
- Ремесленное производство: нешумное коммерческое предприятие...
- Выставочная или торговая площадь, например для автомобилей, олдтаймеров, велосипедный магазин и т. д.
** ВАШ КОНТАКТ **
Будем рады предоставить дополнительную информацию по запросу.
Для этого просим отправить нам сообщение с вашими контактными данными.
Благодарим за понимание: возможно, мы не сможем ответить сразу на все запросы…
** ПРИМЕЧАНИЯ **
Вы приобретаете объект у частного лица, поэтому для вас комиссия не предусмотрена (без услуг маклера).
Энергетический сертификат оформляется и будет предоставлен при осмотре.
Все сведения предоставлены без гарантии.
** Источники **
Showroom. ausstellungsraum-ausstellung-1740445 von long zuo (zuolong-3522658) auf pixabay.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Посёлок Грассау в регионе Кимгау с населением около 7200 человек находится в районе Траунштайн в Верхней Баварии и является признанным государством климатическим курортом. Озеро Кимзе находится примерно в 10 минутах езды.
Объект расположен на окраине посёлка. Участок обладает ОТЛИЧНОЙ рекламной ВИДИМОСТЬЮ и выгодным транспортным расположением, непосредственно у федеральной трассы B305 и всего примерно в 10 минутах от автомагистрали A8.
Таким образом, вы находитесь в непосредственной близости от городов Зальцбург, Кицбюэль и Мюнхен. Объект также может стать идеальным новым местом для жизни и работы для любых культурных, деловых и прочих занятий в окрестностях озера Кимзе и в предгорьях Альп.
