| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 1080 m² |
|---|---|
| Дозволене комерційне використання | Торгівля |
| Ціна продажу | 880.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення** МОЖЛИВІСТЬ **
Земельна ділянка під забудову, у зоні змішаного призначення, з комерційним приміщенням:
- ТОПова рекламна ВИДИМІСТЬ!
- Спеціально для підприємців, наприклад роздрібної торгівлі, офісів, кабінетів тощо.
- Або також для забудовників, девелоперів тощо.
Якщо ви шукаєте щось цікаве — для власного облаштування чи майбутнього розвитку...!
Шановна покупнице, шановний покупцю,
тут на вас чекає чудова можливість придбати простору земельну ділянку з додатковим потенціалом розвитку в 83224 Grassau im Chiemgau!
** ОПИС ОБ’ЄКТА **
Коротко цей цікавий об’єкт можна описати так:
Площа земельної ділянки становить близько 1080 м².
Вона розташована безпосередньо біля федеральної траси B305, завдяки чому має ТОПОВУ (!) рекламну та транспортну ВИДИМІСТЬ!
Наявна забудова у вигляді комерційного приміщення / магазину, що належить до старого фонду, має близько 140 м² корисної площі та частково великі вітрини.
Завдяки можливим додатковим рекламним заходам (вивіскам тощо) ви зможете ще більше підвищити видимість свого магазину/підприємства/кабінету/адвокатського офісу тощо.
Виставковий зал / комерційна площа вже використовувалися для різних цілей, наприклад:
- торговельна площа для роздрібної торгівлі,
- виставкова площа для автомобілів/ретроавтомобілів або
- комерційне приміщення для ремісничого підприємства.
Отже, об’єкт можна використовувати у найрізноманітніший спосіб.
Наразі об’єкт чекає на ваші дбайливі заходи та творчі ідеї, щоб знову засяяти на повну.
Водночас це дає вам змогу безпосередньо долучитися до його облаштування.
Альтернативно можна одразу звести нову будівлю — відповідно до ваших побажань, потреб і уявлень...!
** ПОТЕНЦІАЛ **
За наявною інформацією, об’єкт розташований у зоні змішаного призначення (§ 6 BauNV), імовірно з коефіцієнтом площі поверхів 0,4 (без гарантій).
Таким чином, у майбутньому можливе нове будівництво (2 повноцінні поверхи) загальною площею до приблизно 430 м² корисної площі.
Отже, перед вами відкриваються, зокрема, такі можливості (без гарантій):
- Майбутнє будівництво будівлі змішаного призначення (житло та комерційне використання), наприклад для власних потреб або здавання в оренду/найм.
- Використання комерційного приміщення для власних потреб у майбутньому як торговельної площі, виставкової площі тощо.
- Подальше здавання в оренду/найм наявного комерційного приміщення.
- Освоєння земельної ділянки забудовником або девелопером дляВідчуження або також для власного користування.
Можливі ідеї щодо майбутнього використання, наприклад (без гарантій):
- Роздрібна торгівля: магазин органічних/регіональних продуктів, спортивний магазин тощо.
- Аутлет: одяг, товари для облаштування інтер’єру тощо.
- Юридична фірма: податкові консультанти, адвокати тощо (можливо, також спільна практика).
- Кабінет: лікарі, фізіотерапевти тощо (можливо, також спільна практика).
- Зарядні станції: можливо, у поєднанні з автоматами з продажу продуктів харчування.
- Реміснича діяльність: діяльність, що не створює шуму...
- Виставкова або торговельна площа, наприклад для автомобілів, ретроавтомобілів, велосипедний магазин тощо.
** ВАШ КОНТАКТ **
Ми із задоволенням надамо додаткову інформацію за запитом.
Будь ласка, надішліть нам повідомлення з вашими контактними даними.
Дякуємо за розуміння, що, можливо, не на всі запити вдасться відповісти одразу…
** ПРИМІТКИ **
Ви купуєте нерухомість безпосередньо у власника, тому для вас немає комісійних (без послуг маклера).
Енергетичний сертифікат оформлюється та буде доступний для ознайомлення під час огляду.
Усі дані без гарантій.
** Відомості про джерело **
Showroom. Ausstellungsraum-Ausstellung-1740445 від Long Zuo (zuolong-3522658) на Pixabay.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Громада Грассау-ім-Кімгау з населенням близько 7200 осіб розташована в районі Траунштайн у Верхній Баварії та є офіційно визнаним кліматичним курортом. Озеро Кімзе розташоване приблизно за 10 хвилин їзди.
Об’єкт розташований на околиці населеного пункту. Ділянка має ВІДМІННУ рекламну ВИДИМІСТЬ і вигідне транспортне розташування, безпосередньо біля федеральної траси B305 та лише приблизно за 10 хвилин від автобану A8.
Таким чином, ви перебуваєте в безпосередній близькості до міст Зальцбург, Кіцбюель і Мюнхен. Об’єкт також стане ідеальним новим місцем для життя та ведення будь-якої культурної, ділової та іншої діяльності навколо озера Кімзе та в передгір’ях Альп.
