| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 168 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 504 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полезная площадь | 58 m² |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 375,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом в Швюльпере, районе Валле, в популярном муниципальном объединении Папентайх. Этот очаровательный и чрезвычайно просторный отдельно стоящий дом, построенный в 1980 году, предлагает вам около 168 кв. м жилой площади, достаточно места для всей семьи и сочетает спокойную деревенскую жизнь с идеальным транспортным сообщением с окружающими крупными центрами.
Дом впечатляет своей архитектурной изысканностью, особенно открытой жилой зоной в стиле лофт на первом этаже, которая благодаря выразительному камину из облицовочного кирпича и большим оконным фасадам создаёт уникальное, наполненное светом ощущение пространства. Прямой вид на великолепный, разросшийся сад и выход в него стирают границы между интерьером и экстерьером.
Дом расположен на участке площадью 504 квадратных метра, который предоставляет много места для отдыха на свежем воздухе. Сад на склоне граничит с природоохранной зоной. Непосредственно у дома находятся два навеса для автомобилей и небольшой сарай.
Жилая площадь составляет 168 квадратных метров и предлагает достаточно места для семьи. На первом этаже вас ожидает светлое помещение в стиле лофт (около 59 кв. м) с видом на естественный сад. Особое внимание привлекает заглублённый уровень с открытым камином. Кухня (около 15 кв. м) оборудована встроенной кухонной мебелью и предоставляет достаточно места для обеденной зоны у окна. Отсюда есть выход на террасу, которая идеально подходит для приёма пищи на свежем воздухе. В прихожей находится небольшая ванная комната с душем без поддона.
На верхнем этаже с северо-восточной стороны расположены две комнаты (обе около 20 кв. м), которые в настоящее время используются как спальня и кабинет. На юго-западной стороне находится третья комната (около 16,5 кв. м) и просторная ванная комната с раковиной, туалетом и душевой ванной. Открытую студию (около 13 кв. м) можно без особых затрат переоборудовать в четвёртую комнату на верхнем этаже.
Кроме того, в доме имеется подвал с высотой потолка более 2 м и полезной площадью 58 квадратных метров, который можно использовать по-разному.
Лестницы между этажами в доме изготовлены из тёмно-коричневой пропитанной еловой древесины.
Система отопления представляет собой центральное отопление на жидком топливе с горячим водоснабжением и была заново установлена в 2013/2014 году. В 2023 году её модернизировали до современного уровня, и она по-прежнему безупречно работает. В отопительном помещении находятся три пластиковых бака для жидкого топлива вместимостью по 1500 литров каждый. На всём первом этаже имеется напольное отопление, остальные помещения дома отапливаются энергоэффективными панельными радиаторами. Газовое подключение расположено перед домом, у дороги. Имеется действующий до 2028 года энергетический паспорт.
Для приёма телевидения на крыше установлена спутниковая антенна, также возможно подключение скоростного интернета по оптоволокну.
Один просмотр стоит тысячи слов. Мы с удовольствием лично покажем вам этот необычный объект.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект находится в Швюльпере, в районе Валле. Самоуправляемая община Папентайх относится к наиболее популярным жилым районам в зоне притяжения Брауншвейга и Вольфсбурга. Валле расположен всего в нескольких километрах к северо-западу от города Брауншвейг, непосредственно у федеральной автомагистрали 2, между съездами Braunschweig-Watenbüttel и Braunschweig-Hafen. Сам жилой район отличается деревенским очарованием и идиллическими окрестностями вблизи устья реки Шунтер. Дом расположен в тихом идиллическом месте, на частной улице (тупике).
В непосредственной близости находятся:
Ландшафт и природа: Живописные окрестности предлагают возможности для прогулок, велосипедных поездок и отдыха на природе. Близость рек Окер и Шунтер приглашает провести спокойные часы на свежем воздухе.
Возможности для покупок: Для повседневных нужд в Валле и прилегающих населённых пунктах (до Грос-Швюльпера 2 км) доступны разнообразные магазины. Супермаркеты, пекарни и другие магазины находятся в удобной доступности.
Инфраструктура: Выезд на автомагистраль A2 обеспечивает быстрое сообщение с близлежащими городами, такими как Брауншвейг, Вольфсбург, Ганновер и Гифхорн. Также имеется общественный транспорт.
Досуг: Спортивный клуб MTV Walle предлагает широкую программу — от карате до танцев, поэтому здесь каждый найдёт занятие по душе.
561.200 € Просторная городская вилла OKAL с вальмовой крышей — подготовленная под отделку, включая земельный участок!38179 Schwülper
532.200 € ВАШ дизайнерский дом OKAL — ЧЁТКИЕ ЛИНИИ, ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА — подготовлен под покраску, включая земельный участок!38179 Schwülper
566.200 € Твоя стильная городская вилла OKAL высочайшего качества — подготовленная под покраску, включая земельный участок!38179 Schwülper
