Interbau 1957 в районе Ханзавиртель — залитые светом 49,5 м² на 3-м этаже | без комиссии

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Интербау 1957. Ханзавиртель. Южный свет, архитектура и Тиргартен прямо у порога.

Продаётся свободная квартира площадью около 49,5 м² в охраняемом государством историческом районе Ханзавиртель. Она расположена на 3-м этаже здания, спроектированного Хансом Кристианом Мюллером для Интербау 1957, и была основательно отремонтирована в 2018/2019 годах. Большие окна, французский балкон и открытый вид на зелень создают необычайно просторную и светлую атмосферу для квартиры такого размера.

Цена покупки 319 000 € · без комиссии, от частного продавца.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Особенная квартира для ценителей архитектуры, света и Берлина.

Квартира площадью около 49,5 м² расположена на 3-м этаже здания, построенного для Международной строительной выставки Интербау 1957 в охраняемом государством историческом районе Ханзавиртель. Дом реализован по проекту берлинского архитектора Ханса Кристиана Мюллера и является частью одного из наиболее значимых ансамблей немецкого послевоенного модернизма.

Квартира, ориентированная на юг, прежде всего впечатляет своей необычайно светлой и открытой атмосферой. Непрерывная оконная лента и большие окна пропускают много дневного света в жилое пространство. Большое панорамное окно до пола с французским балконом открывает вид на зелёный Ханзавиртель и в сторону Тиргартена. На горизонте видна даже верхушка Мемориальной церкви.

Квартира была основательно отремонтирована в 2018/2019 годах и находится в очень ухоженном состоянии.

На площади чуть менее 50 м² расположены просторная жилая и спальная зона, отдельная гардеробная, кухня с расположенной перед ней обеденной зоной, а также ванная комната с ванной и окном.

Жилая и спальная комната — центральная часть квартиры. Несмотря на компактную жилую площадь, открытая планировка, необычные окна и открытый вид создают удивительно просторное ощущение.

Перед кухней находится небольшая обеденная зона. Остеклённая дверь соединяет её с кухней и обеспечивает проникновение дневного света и сюда. Компактная кухня оборудована подключением для газовой плиты, а также подключением для стиральной машины.

Между жилой зоной и ванной комнатой расположена отдельная гардеробная, создающая дополнительное место для хранения и позволяющая не загромождать основное помещение большими шкафами.

Ванная комната была обновлена в ходе ремонта и оборудована ванной, окном и выполнена в лаконичном, сдержанном стиле.

Квартира, которая отличается не столько Квадратные метры, которые убеждают архитектурой, светом, атмосферой и расположением.

Фитинги и особенности, как описано

- ок. 49,51 м² жилой площади
- 3-й верхний этаж
- южная ориентация
- просторная жилая и спальная зона
- большое окно с французским балконом
- непрерывная лента окон / верхние окна
- вид на квартал Хансафиртель и в сторону Тиргартена
- отдельная гардеробная зона
- обеденная зона перед кухней
- отдельная кухня
- газовое подключение для плиты
- подключение для стиральной машины на кухне
- ванная комната с ванной и окном
- паркетный пол
- полностью отремонтирована / модернизирована в 2018–2019 гг.
- подвальное помещение
- централизованное теплоснабжение
- здание, находящееся под охраной как памятник архитектуры
- квартира передаётся свободной для заселения
- имеющуюся мебель можно принять по отдельному соглашению за дополнительную плату
- продажа от собственника без комиссии

другой

Продажа осуществляется от собственника и является бесплатной для покупателя.

Квартира передаётся свободной для заселения. Часть или всю имеющуюся мебель можно принять при заинтересованности и по отдельному соглашению.

Осмотры возможны по предварительной записи.

При заинтересованности, пожалуйста, отправьте краткую информацию о себе и о том, предназначена ли покупка для собственного проживания или в качестве инвестиции.

Расположение

Подробности о местоположении

Едва ли какое-либо центральное место в Берлине так естественно сочетает тишину, зелень и городскую жизнь, как Хансафиртель.

Прямо у порога начинаются просторные зелёные зоны квартала и Тиргартен — один из крупнейших внутригородских парков Европы. Несмотря на исключительно спокойное окружение, квартира отлично связана с центром Берлина.

Станция городской электрички Tiergarten и станция метро Hansaplatz (U9) находятся в нескольких минутах ходьбы. До Центрального вокзала, правительственного квартала, улицы Фридрихштрассе, Сити-Вест и Александерплац можно быстро добраться.

Для повседневных нужд супермаркет, небольшие магазины, библиотека и другие учреждения находятся в пешей доступности.

Сити-Вест также практически находится у порога: до Zoologischer Garten, Bikini Berlin и Курфюрстендамма можно добраться так же быстро, как и до популярного пивного сада Schleusenkrug в Тиргартене.

При этом непосредственное жилое окружение остаётся приятно тихим, зелёным и характеризуется открытой архитектурой Хансафиртеля.