Hansaviertel'de Interbau 1957 – 3. üst katta gün ışığıyla dolu 49,5 m² | komisyonsuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Interbau 1957. Hansaviertel. Güney ışığı, mimari ve kapınızın önünde Tiergarten.

Anıt koruması altındaki Hansaviertel’de yaklaşık 49,5 m² büyüklüğünde, hemen taşınmaya hazır bir daire satışa sunulmaktadır. Daire, Hans Christian Müller tarafından Interbau 1957 için tasarlanan bir binanın 3. katında yer almakta olup 2018/2019 yıllarında kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Büyük pencere yüzeyleri, Fransız balkon ve yeşil alana kesintisiz manzara, dairenin büyüklüğüne kıyasla olağanüstü ferah ve aydınlık bir atmosfer yaratmaktadır.

Satış fiyatı 319.000 € · özel satıştan, komisyonsuz.

TAŞINMAZ AÇIKLAMASI
Mimari, ışık ve Berlin tutkunları için özel bir daire.

Yaklaşık 49,5 m² büyüklüğündeki daire, anıt koruması altındaki Hansaviertel’de Internationale Bauausstellung Interbau 1957 için inşa edilmiş bir binanın 3. katında yer almaktadır. Bina, Berlinli mimar Hans Christian Müller’in tasarımına göre gerçekleştirilmiş olup Alman savaş sonrası modernizminin en önemli topluluklarından birinin parçasıdır.

Güneye yönelen daire, özellikle olağanüstü aydınlık ve ferah atmosferiyle öne çıkmaktadır. Kesintisiz pencere bandı ve geniş pencere yüzeyleri yaşam alanına bol miktarda gün ışığı almaktadır. Fransız balkonlu, zemine kadar uzanan büyük bir pencere, yeşil Hansaviertel ve Tiergarten yönüne doğru manzarayı açmaktadır. Ufukta Gedächtniskirche’nin kulesi bile görülebilmektedir.

Daire 2018/2019 yıllarında kapsamlı biçimde yenilenmiş olup çok bakımlı durumdadır.

50 m²’den biraz daha az alana geniş bir yaşam ve uyku bölümü, ayrı bir giyinme alanı, önünde yemek alanı bulunan bir mutfak ve küvetli, pencereli bir banyo sığdırılmıştır.

Yaşam ve uyku alanı dairenin merkezini oluşturmaktadır. Kompakt yaşam alanına rağmen açık oda düzeni, sıra dışı pencere yüzeyleri ve kesintisiz manzara sayesinde şaşırtıcı derecede ferah bir mekân hissi oluşmaktadır.

Mutfağın önünde küçük bir yemek alanı bulunmaktadır. Camlı bir kapı bu alanı mutfağa bağlamakta ve burada da gün ışığının odalar boyunca akmasını sağlamaktadır. Kompakt mutfakta gazlı ocak bağlantısı ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır.

Yaşam alanı ile banyo arasında, ana odayı büyük dolaplarla doldurmadan ek depolama alanı sağlayan ayrı bir giyinme bölümü yer almaktadır.

Banyo yenileme kapsamında yenilenmiş olup küvet, pencere ve sade, ölçülü bir tasarıma sahiptir.

Daha ziyade Mimari, ışık, atmosfer ve konumuyla ikna eden metrekare.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- yaklaşık 49,51 m² kullanım alanı
- 3. kat
- güneye yönelimli
- geniş yaşam ve yatak odası alanı
- Fransız balkonlu büyük pencere
- boydan boya pencere bandı / çatı penceresi
- Hansaviertel ve Tiergarten yönüne manzara
- ayrı giyinme alanı
- mutfağın önünde yemek alanı
- ayrı mutfak
- ocak için gaz bağlantısı
- mutfakta çamaşır makinesi bağlantısı
- küvetli ve pencereli banyo
- parke zemin
- kapsamlı şekilde yenilenmiş / modernize edilmiş 2018–2019
- bodrum bölmesi
- bölgesel ısıtma
- tarihi eser koruması altındaki bina
- daire boş olarak teslim edilecektir
- mevcut eşyalar, anlaşmaya bağlı olarak ek ücret karşılığında devralınabilir
- komisyonsuz özel satış

Diğer

Satış özel olarak gerçekleştirilmekte olup alıcı için komisyonsuzdur.

Daire boş olarak teslim edilecektir. Mevcut eşyaların bir kısmı veya tamamı, ilgi olması ve ayrıca yapılacak anlaşma doğrultusunda devralınabilir.

Daire, önceden randevu alınarak görülebilir.

İlgileniyorsanız lütfen kendiniz hakkında birkaç kısa bilgi ve satın almanın kendi kullanımınız için mi yoksa yatırım amaçlı mı planlandığını belirtiniz.

Konum

Konum açıklaması

Merkezi Berlin konumları arasında çok azı, Hansaviertel kadar huzuru, yeşilliği ve şehir yaşamını kendiliğinden bir arada sunar.

Kapının hemen önünde semtin geniş yeşil alanları ve Avrupa’nın en büyük şehir içi parklarından biri olan Tiergarten başlar. Son derece sakin çevresine rağmen daire, Berlin şehir merkezine mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir.

Tiergarten S-Bahn istasyonu ve Hansaplatz metro istasyonu (U9) birkaç dakika içinde ulaşılabilir mesafededir. Merkez İstasyonu, hükûmet bölgesi, Friedrichstraße, City West ve Alexanderplatz’a hızlıca ulaşılabilir.

Günlük ihtiyaçlar için süpermarket, küçük mağazalar, kütüphane ve diğer olanaklar yürüme mesafesindedir.

City West de adeta kapının önündedir: Zoologischer Garten, Bikini Berlin ve Kurfürstendamm’a, Tiergarten’daki popüler Schleusenkrug bira bahçesine olduğu gibi hızlıca ulaşılabilir.

Bununla birlikte, doğrudan çevredeki konut alanı hoş bir şekilde sakin ve yeşil kalır; Hansaviertel’in açık mimarisiyle şekillenmiştir.