Außenansicht
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Sitzecke
Badezimmer
Balkon
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Год построен | 1984 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 1200 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 130 € |
| Общая сумма арендной платы | 1330 € |
| депозит | 3600€ |
| Цена за м² | 24,18 €/m² |
Сдаётся светлая и удачно спланированная 2-комнатная мансардная квартира в тихом и зелёном районе Гамбург-Брамфельд. Квартира расположена на втором этаже ухоженного многоквартирного дома и располагает жилой площадью ок. 55 м²
Центральная часть квартиры — просторная и залитая светом гостиная с прямым выходом на балкон. В спальню также можно попасть с балкона. Вид на кроны окружающих деревьев и небольшие скосы крыши создают приятную и уютную жилую атмосферу.
Отдельная кухня позволяет разместить собственную обеденную зону. Полноценная ванная комната, практичная кладовая и дополнительное помещение на чердаке дополняют жилое пространство. К квартире также относится отдельный гараж.
Квартира особенно подходит для одного человека или пары, желающих совместить спокойное проживание в зелёном окружении с хорошей транспортной доступностью.
Оснащение:
- Светлая гостиная
- Спальня с окнами до пола
- Выход на балкон из гостиной и спальни
- Балкон с видом на кроны деревьев
- Отдельная кухня с собственной обеденной зоной
- Полноценная ванная комната
- Электрический тёплый пол
- Кладовая в квартире
- Дополнительное помещение на чердаке
- Отдельный гараж
- Ухоженная лестничная клетка
- Тихое расположение в тупике
Отдельный гараж является обязательной частью арендных отношений и должен арендоваться вместе с квартирой. Его стоимость включена в холодную арендную плату в размере 1.200 EUR.
Тёплый пол работает от электричества. Возникающие расходы на электроэнергию не включены в тёплую арендную плату и оплачиваются арендатором непосредственно поставщику услуг.
Требования и документы для подачи заявки:
Требуются достаточная и устойчиво подтверждённая платёжеспособность, а также полный пакет документов для подачи заявки. Решение о сдаче принимается после проверки финансового положения и представленных документов.
Необходимы следующие документы:
Анкета арендатора
Копия действительного удостоверения личности или паспорта
Актуальная справка SCHUFA о кредитоспособности
Три последние расчётные ведомости о заработной плате или соответствующие подтверждения дохода
При необходимости трудовой договор или справка от работодателя
При необходимости справка от предыдущего арендодателя об отсутствии задолженности по аренде.
Просмотр квартиры проводится по предварительной договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом и зелёном жилом районе Гамбург-Брамфельд, непосредственно рядом с пешеходным маршрутом Osterbek. Окружающая застройка представлена жилыми улицами, зелёными зонами, отдельно стоящими и небольшими многоквартирными домами.
В непосредственной близости находятся магазины для повседневных покупок, рестораны, детские сады и школы. Район сочетает высокую рекреационную ценность с хорошим транспортным сообщением с соседними районами Гамбурга.
Общественный транспорт
Станция метро Trabrennbahn (линия U1, Walddörferbahn) находится в пешей доступности от квартиры и обеспечивает прямое сообщение с метро без необходимости пользоваться автомобилем. Оттуда без пересадок можно доехать до центра Гамбурга, а также в восточные районы вплоть до Großhansdorf.
Кроме того, район обслуживается разветвлённой автобусной сетью:
MetroBus 8: Wandsbek Markt – Bramfeld – Poppenbüttel
MetroBus 17: U Feldstraße – Hauptbahnhof – Uhlenhorst – Barmbek – Bramfeld – U Berne
MetroBus 18: Hauptbahnhof/ZOB – Barmbek – Bramfeld
Городской автобус 218 и другие городские автобусные маршруты в районе
При необходимости автобусы также доставят вас до пересадочных узлов метро Wandsbek Markt и Wandsbek-Gartenstadt (U1/U3), а также до Barmbek с пересадкой на S-Bahn.
Для велосипедистов пешеходный маршрут Osterbek прямо у дома предлагает непрерывный зелёный маршрут в направлении центра города. Для автомобилистов расположение также удобно: до Bramfelder Chaussee и Steilshooper Allee можно быстро добраться, при этом сама квартира не находится на шумной улице.
3002 € Таунхаус с собственным садом в престижном районе Винтерхуде22299 Hamburg
3002 € Таунхаус с собственным садом в престижном районе Винтерхуде22299 Hamburg– Winterhude
1562 € Престижное расположение в Гамбург-Харвестехуде: сдаётся полностью меблированная квартира20149 Hamburg
