Überdachte Terrasse
Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC EG
Flur OG
Schlafzimmer
Vollbad OG
Yogazimmer
Dachboden
Winter 2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Yapım yılı | 1965 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 535 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 246 m² |
| Satış fiyatı | 519.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.850,47 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSevgili evimizi, çevresindeki hoş komşularıyla birlikte satıyoruz.
TAŞINMAZ BİLGİLERİ
Ev 1965 yılında masif yapı olarak (tamamen bodrumlu) inşa edilmiş ve zaman içinde tekrar tekrar özenle yenilenip modernize edilmiştir. Kullanım alanı yaklaşık 107 m²’dir (ısıtılabilir kış bahçesi ve güzel, üzeri kapalı teras dâhil). Hörmann marka elektrikli kapılı masif bir garaj, masif bir ek bina ve özel bahçe su kuyusu bu teklifi tamamlamaktadır. Arsa alanı yaklaşık 535 m²’dir.
TAŞINMAZ AÇIKLAMASI
Modern giriş kapısından eve girildiğinde, üst kata çıkan ¼ dönüşlü masif merdivenin de bulunduğu aydınlık antre alanına ulaşılır. Zemin katta bir misafir WC’si, yüksek kaliteli granit tezgâhlı mutfak, bitişiğinde kış bahçesi bulunan yemek odası ve büyük oturma odası yer almaktadır. Diğer öne çıkan özellikler mutfak ve yemek odasındaki yerden ısıtma, tüm odalardaki masif ahşap parke ve açık renkli fayans döşemeler ile şömineli sobadır (2024’te yeni).
Üst katta 3 oda ve tam donanımlı banyo bulunmaktadır; tüm odalar ve antre aydınlıktır ve pencerelidir. Antrede çatı arasına çıkan katlanır merdiven vardır. Çatı arası, olası bir genişletme alanı olarak da düşünülebilecek kadar yüksektir. Üst kat ile çatı arası arasındaki tavan yalıtılmıştır. Çatı 1990’lı yıllarda yalıtılmış ve yeniden kaplanmıştır.
Bodrum kat tamamen fayans döşelidir; çamaşırhane, çamaşır kurutmak için yer bulunan kalorifer dairesi, bir duş ve iki bodrum odası bulunmaktadır. Ancak bodrum duvarlarında bir miktar nem vardır. 2006 yapımı Viessmann yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemi, baca temizleme teknisyenine göre çok iyi baca gazı değerlerine sahiptir.
Evin çevresinde bol meyve, çalı, ağaç, gül vb. bulunan güzel ve yeşil bir bahçe vardır; burada ayrıca birçok kuş, sincap, arı, yaban arısı ve daha birçok canlı yaşamaktadır.
Genel olarak bakımlı durumdadır.
DİĞER
Anlaşmaya göre boş teslim
Lütfen emlakçı başvurusu yapmayınız! Çok teşekkür ederiz.
Tüm yönlere bakan pencerelerden gelen bol ışık, açık renkler ve yüksek kaliteli malzemeler bu güzel evi öne çıkarmaktadır. Yenilemeler zevkle yapılmış olup oda planlaması iyi düşünülmüştür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
KONUM
Ev, Schenefeld yerleşim bölgesinde sakin bir 30 km/s bölgesinde bulunmaktadır. İlkokul, doktorlar, eczane, alışveriş olanakları ve toplu taşıma araçlarına yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir.
820.000 € Schenefeld’de 1.161 m² arsa üzerinde müstakil tek ailelik ev – Hamburg’un kapılarında potansiyel22869 Schenefeld
585.000 € Büyük arsaya, yüksek mahremiyete ve çeşitli olanaklara sahip müstakil ev22869 Schenefeld– Schenefeld
779.000 € Schenefeld'in merkezi ve sakin bir konumunda, büyük potansiyele sahip büyüleyici eski yapı!22869 Schenefeld
