Überdachte Terrasse
Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC EG
Flur OG
Schlafzimmer
Vollbad OG
Yogazimmer
Dachboden
Winter 2026
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 107 m² |
| سنة البناء | 1965 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 535 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 246 m² |
| سعر البيع | 519.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,850.47 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنبيع منزلنا العائلي المنفصل المحبوب، مع جيران لطفاء من جميع الجهات.
بيانات العقار
بُني المنزل عام 1965 بطريقة البناء الصلب (مع قبو كامل)، وتم ترميمه وتحديثه بعناية مرارًا وتكرارًا بمرور الوقت. تبلغ مساحة السكن حوالي 107 م² (بما في ذلك الحديقة الشتوية القابلة للتدفئة والتراس الجميل المغطى). ويُكمل العرضَ مرآبٌ متين بباب كهربائي من Hörmann، ومبنى جانبي متين، وبئر خاص لمياه الحديقة. تبلغ مساحة الأرض حوالي 535 م².
وصف العقار
من خلال باب المدخل الحديث يدخل المرء إلى المنزل ويصل إلى منطقة الممر الودودة، التي تؤدي منها أيضًا السلالم الصلبة ذات الربع دورة إلى الطابق العلوي. يوجد في الطابق الأرضي مرحاض للضيوف، ومطبخ بسطح عمل من الغرانيت عالي الجودة، وغرفة طعام مجاورة لحديقة شتوية، وغرفة معيشة كبيرة. ومن المزايا الأخرى تدفئة أرضية في المطبخ وغرفة الطعام، وأرضيات باركيه من الخشب الطبيعي وبلاط فاتح في جميع الغرف، بالإضافة إلى موقد المدفأة (جديد عام 2024).
في الطابق العلوي توجد 3 غرف وحمام كامل، وجميع الغرف والممر مشرقة وبها نوافذ. يوجد في الممر سلم قابل للطي يؤدي إلى العلية. وهي مرتفعة بما يكفي بحيث يمكن التفكير فيها أيضًا كمساحة احتياطية للتوسعة. سقف الطابق العلوي المؤدي إلى العلية معزول. تم عزل السقف وتغطيته من جديد في تسعينيات القرن الماضي.
القبو مبلط بالكامل، ويضم غرفة غسيل، وغرفة تدفئة تتوفر فيها مساحة لتجفيف الغسيل، ودشًا وغرفتي قبو إضافيتين. إلا أن جدران القبو تعاني من بعض الرطوبة. وتتمتع تدفئة الغاز بالتكثيف من Viessmann، من عام 2006، بقيم عادم ممتازة وفقًا لفني مداخن المدخنة.
توجد حديقة جميلة وخضراء حول المنزل، تزخر بالكثير من الفواكه والشجيرات والأشجار والورود وغيرها، كما تعيش هنا طيور كثيرة وسناجب ونحل ونحل طنان، وغير ذلك الكثير.
الحالة العامة جيدة ومعتنى بها.
معلومات أخرى
متاح اعتبارًا من الموعد المتفق عليه
يرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين! جزيل الشكر.
تتميز هذه المسكن الجميلة بالألوان الفاتحة والمواد عالية الجودة والكثير من الضوء بفضل النوافذ المتجهة إلى جميع الجهات. وقد أُجريت أعمال الترميم بذوق، كما أن توزيع الغرف مدروس بعناية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع
يقع المنزل في منطقة سكنية في شنيفيلد، ضمن منطقة هادئة محددة بسرعة 30 كم/ساعة. ويمكن الوصول سريعًا سيرًا على الأقدام إلى المدرسة الابتدائية والأطباء والصيدلية وإمكانيات التسوق ووسائل النقل العام.
820.000 € منزل عائلي منفصل على قطعة أرض مساحتها 1.161 م² في شنيفيلد – إمكانات عند بوابات هامبورغ22869 Schenefeld
585.000 € منزل عائلي مستقل مع قطعة أرض كبيرة، وخصوصية عالية وإمكانات متنوعة22869 Schenefeld– Schenefeld
779.000 € مبنى قديم ساحر ذو إمكانات كبيرة في موقع مركزي وهادئ في شنيفيلد!22869 Schenefeld
