Überdachte Terrasse
Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC EG
Flur OG
Schlafzimmer
Vollbad OG
Yogazimmer
Dachboden
Winter 2026
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 107 m² |
| Рік побудови | 1965 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 535 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 246 m² |
| Ціна продажу | 519.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.850,47 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМи продаємо наш улюблений односімейний будинок із приємними сусідами навколо.
ДАНІ ПРО ОБ’ЄКТ
Будинок збудований у 1965 році за капітальною технологією (з повним підвалом) і з часом неодноразово дбайливо ремонтувався та модернізувався. Житлова площа становить приблизно 107 м² (включно з опалюваним зимовим садом і гарною критою терасою). Капітальний гараж з електричними воротами Hörmann, капітальна господарська будівля, а також власна садова свердловина доповнюють пропозицію. Площа земельної ділянки становить приблизно 535 м².
ОПИС ОБ’ЄКТА
Через сучасні вхідні двері потрапляєш до будинку й опиняєшся у світлій прихожій, звідки чвертьоборотні капітальні сходи ведуть на верхній поверх. На першому поверсі розташовані гостьовий туалет, кухня з високоякісною гранітною робочою поверхнею, їдальня з прилеглим зимовим садом і велика вітальня. Серед інших переваг — підігрів підлоги на кухні та в їдальні, паркет із натурального дерева та світле плиткове покриття в усіх приміщеннях, а також камінна піч (нова, 2024 року).
На верхньому поверсі є 3 кімнати та повноцінна ванна кімната; усі приміщення і коридор світлі та мають вікна. У коридорі розташовані складні сходи на горище. Воно має таку висоту, що потенційно може розглядатися як резерв для облаштування житлового простору. Перекриття між верхнім поверхом і горищем утеплене. Дах утеплили та перекрили заново в 1990-х роках.
Підвал повністю облицьований плиткою; у ньому є пральня, котельня з місцем для сушіння білизни, душова та ще два підвальні приміщення. Однак у кладці підвалу є деяка вологість. Газовий конденсаційний котел Viessmann 2006 року має чудові показники вихлопних газів, згідно з висновком сажотруса.
Навколо будинку є гарний зелений сад — із великою кількістю фруктових дерев, кущів, дерев, троянд тощо; тут також живе багато птахів, білок, бджіл, джмелів та інших тварин.
Загалом доглянутий стан.
ІНШЕ
Вільний за домовленістю
Будь ласка, не звертатися агентам з нерухомості! Щиро дякуємо.
Світлі кольори, високоякісні матеріали та велика кількість світла завдяки вікнам, орієнтованим у всі сторони світу, вирізняють цей прекрасний будинок. Ремонт виконано зі смаком, а планування приміщень добре продумане.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
РОЗТАШУВАННЯ
Будинок розташований у житловому районі Шенефельда, у тихій зоні з обмеженням швидкості 30 км/год. Початкова школа, лікарі, аптека, магазини та громадський транспорт швидко доступні пішки.
820.000 € Окремий односімейний будинок на ділянці площею 1.161 м² у Шенефельді – потенціал біля воріт Гамбурга22869 Schenefeld
585.000 € Односімейний будинок із великою земельною ділянкою, значною приватністю та різноманітними можливостями22869 Schenefeld– Schenefeld
779.000 € Чарівний будинок старої забудови з великим потенціалом у центральному та тихому районі Шенефельда!22869 Schenefeld
