Überdachte Terrasse
Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC EG
Flur OG
Schlafzimmer
Vollbad OG
Yogazimmer
Dachboden
Winter 2026
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 107 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 535 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 246 m² |
| Prix d'achat | 519.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 850,47 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vendons notre maison individuelle bien-aimée, avec d’agréables voisins tout autour.
DONNÉES DU BIEN
La maison a été construite en 1965 en construction massive (avec sous-sol intégral) et a été régulièrement rénovée et modernisée avec soin au fil du temps. La surface habitable est d’env. 107 m² (y compris la véranda chauffable et la belle terrasse couverte). Un garage massif avec porte électrique Hörmann, une dépendance massive ainsi qu’un puits privé pour l’eau du jardin complètent l’offre. La surface du terrain est d’env. 535 m².
DESCRIPTION DU BIEN
On entre dans la maison par la porte d’entrée moderne et on accède à l’entrée accueillante, d’où part également l’escalier massif tournant à ¼ menant à l’étage. Au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes invités, la cuisine avec un plan de travail en granit de haute qualité, la salle à manger avec véranda attenante et le grand séjour. Parmi les autres atouts figurent le chauffage au sol dans la cuisine et la salle à manger, le parquet en bois véritable et les revêtements de sol clairs dans toutes les pièces, ainsi que le poêle à bois (neuf en 2024).
À l’étage se trouvent 3 pièces et la salle de bains complète ; toutes les pièces ainsi que le couloir sont lumineux et disposent de fenêtres. Dans le couloir se trouve l’escalier escamotable menant aux combles. Ceux-ci sont suffisamment hauts pour éventuellement être aménagés. Le plafond entre l’étage et les combles est isolé. La toiture a été isolée et entièrement recouverte dans les années 1990.
Le sous-sol est entièrement carrelé ; il comprend une buanderie, une chaufferie offrant de la place pour faire sécher le linge, une douche et deux autres pièces en sous-sol. Le sous-sol présente toutefois un peu d’humidité dans la maçonnerie. La chaudière gaz à condensation Viessmann de 2006 affiche d’excellentes valeurs d’émissions selon le ramoneur.
La maison est entourée d’un beau jardin verdoyant, avec de nombreux arbres fruitiers, arbustes, arbres, rosiers, etc. ; de nombreux oiseaux, écureuils, abeilles, bourdons et bien d’autres animaux y vivent également.
État général bien entretenu.
AUTRES INFORMATIONS
Disponible d’un commun accord
Merci de ne pas contacter d’agences immobilières ! Un grand merci.
Les couleurs claires, les matériaux de qualité et la grande luminosité apportée par les fenêtres orientées vers tous les points cardinaux caractérisent cette belle maison. Les rénovations ont été réalisées avec goût et la distribution des pièces est bien pensée.
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SITUATION
La maison se trouve dans le lotissement de Schenefeld, dans une zone calme limitée à 30 km/h. L’école primaire, les médecins, la pharmacie, les commerces et les transports en commun sont rapidement accessibles à pied.
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