Überdachte Terrasse
Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC EG
Flur OG
Schlafzimmer
Vollbad OG
Yogazimmer
Dachboden
Winter 2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 107 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 535 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 246 m² |
| Precio de compra | 519.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.850,47 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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DATOS DEL INMUEBLE
La casa fue construida en 1965 con estructura sólida (con sótano completo) y, con el paso del tiempo, ha sido renovada y modernizada repetidamente con mucho cariño. La superficie habitable es de aprox. 107 m² (incluidos el jardín de invierno climatizable y una bonita terraza cubierta). Un garaje macizo con puerta eléctrica de Hörmann, una sólida edificación auxiliar y un pozo propio para el agua del jardín completan la oferta. La superficie de la parcela es de aprox. 535 m².
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Se accede a la casa por la moderna puerta de entrada y se llega al acogedor vestíbulo, desde el que también parte la escalera maciza de ¼ de vuelta hacia la planta superior. En la planta baja hay un aseo de invitados, la cocina con encimera de granito de alta calidad, el comedor con jardín de invierno contiguo y el amplio salón. Otros aspectos destacados son la calefacción de suelo en la cocina y el comedor, el parquet de madera auténtica y los revestimientos claros de baldosas en todas las estancias, así como la estufa de leña (nueva en 2024).
En la planta superior hay 3 habitaciones y el baño completo; todas las estancias y el pasillo son luminosos y tienen ventanas. En el pasillo se encuentra la escalera plegable hacia el desván. Este tiene una altura suficiente para que eventualmente también pueda considerarse como reserva de ampliación. El techo de la planta superior hacia el desván está aislado. El tejado fue aislado y renovado en la década de 1990.
El sótano está completamente alicatado; dispone de un lavadero, una sala de calefacción con espacio para secar la ropa, una ducha y otras dos estancias de sótano. Sin embargo, el sótano presenta algo de humedad en la mampostería. La calefacción de gas por condensación Viessmann del año 2006 tiene excelentes valores de gases de combustión, según el deshollinador.
Hay un bonito y verde jardín alrededor de la casa, con mucha fruta, arbustos, árboles, rosas, etc.; también viven aquí muchos pájaros, ardillas, abejas, abejorros y mucho más.
En general, estado cuidado.
OTROS DATOS
Libre según acuerdo
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Los colores claros, los materiales de alta calidad y la abundante luz que entra por las ventanas orientadas a todos los puntos cardinales caracterizan esta bonita casa. Las renovaciones se realizaron con gusto y la distribución de las estancias está muy bien pensada.
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UBICACIÓN
La casa se encuentra en la zona residencial de Schenefeld, en una tranquila zona limitada a 30 km/h. La escuela primaria, médicos, farmacia, comercios y el transporte público son rápidamente accesibles a pie.
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