Überdachte Terrasse
Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC EG
Flur OG
Schlafzimmer
Vollbad OG
Yogazimmer
Dachboden
Winter 2026
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 107 m² |
| Год построен | 1965 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 535 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 246 m² |
| Цена покупки | 519.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 850,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы продаём наш любимый частный дом с приятными соседями вокруг.
ДАННЫЕ ОБЪЕКТА
Дом был построен в 1965 году в капитальном исполнении (с полноценным подвалом) и с течением времени неоднократно с любовью ремонтировался и модернизировался. Жилая площадь составляет около 107 м² (включая отапливаемый зимний сад и красивую крытую террасу). Капитальный гараж с электрическими воротами Hörmann, капитальная хозяйственная постройка и собственный садовый колодец дополняют предложение. Площадь участка составляет около 535 м².
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Через современную входную дверь попадаешь в приветливую прихожую, откуда также ведёт капитальная лестница с поворотом на ¼ на верхний этаж. На первом этаже находятся гостевой туалет, кухня с высококачественной гранитной столешницей, столовая с прилегающим зимним садом и большая гостиная. Дополнительными преимуществами являются подогрев пола на кухне и в столовой, паркет из натурального дерева и светлые напольные покрытия из плитки во всех помещениях, а также каминная печь (новая, 2024 года).
На верхнем этаже находятся 3 комнаты и полноценная ванная комната; все помещения и коридор светлые и имеют окна. В коридоре расположена складная лестница на чердак. Чердак настолько высокий, что его при необходимости можно рассматривать как резерв для расширения жилой площади. Перекрытие между верхним этажом и чердаком утеплено. Крыша была утеплена и заново покрыта в 1990-х годах.
Подвал полностью облицован плиткой; здесь находятся прачечная, котельная с местом для сушки белья, душ и ещё два подвальных помещения. Однако в кирпичной кладке подвала имеется небольшая влажность. Газовый конденсационный котёл Viessmann 2006 года имеет отличные показатели выхлопа согласно заключению трубочиста.
Вокруг дома находится красивый зелёный сад — с большим количеством фруктовых деревьев, кустарников, деревьев, роз и т. д.; здесь также живут многочисленные птицы, белки, пчёлы, шмели и многие другие животные.
В целом ухоженное состояние.
ПРОЧЕЕ
Освобождение по договорённости
Просьба не обращаться агентам по недвижимости! Большое сердечное спасибо.
Светлые цвета, высококачественные материалы и большое количество света благодаря окнам, выходящим на все стороны света, характеризуют этот прекрасный дом. Ремонт выполнен со вкусом, а планировка помещений тщательно продумана.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в жилом районе Шенефельда, в тихой зоне с ограничением скорости 30 км/ч. Начальная школа, врачи, аптека, магазины и общественный транспорт находятся в нескольких минутах ходьбы.
820.000 € Отдельно стоящий частный дом на участке площадью 1.161 м² в Шенефельде — потенциал у ворот Гамбурга22869 Schenefeld
585.000 € Односемейный дом с большим земельным участком, большим уединением и разнообразными возможностями22869 Schenefeld– Schenefeld
779.000 € Очаровательный старинный дом с большим потенциалом в центральном и тихом районе Шенефельда!22869 Schenefeld
