Tarihî yapı. Siyasi tarih. Konseptli gelecek.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Neuss'taki tarihi Blutturm'un hemen yakınında bulunan bu olağanüstü taşınmaz, bir mülkten çok daha fazlasıdır – tarih, mimari ve gelecekteki potansiyelin eşsiz bir şekilde buluştuğu bir yerdir.

Konumu tek başına taşınmaza özel bir anlam kazandırır: Tarihi kent dokusunun içine yerleşmiş, doğrudan bir park alanına bitişik olan mülk, şehir yaşamını yeşil ve sakin bir çevreyle birleştirir. Merkezi konum, kültürel bağlam ve köklü şehir yapısının birleşimi, günümüzde bu biçimde nadir bulunan bir atmosfer yaratır.

Ana bina 1970 yılında inşa edilmiştir; ancak bodrum katında kısmen hâlâ görülebilen çok daha eski, Orta Çağ'a ait temeller üzerine oturmaktadır. Bu yapısal kalıntılar, eve olağanüstünün çok ötesinde tarihsel bir derinlik kazandırır. 1950'lerden kalma arka bina işlevsel olarak ana binaya bağlıdır ve kullanım olanaklarını önemli ölçüde genişletir. Tarihi bağlantılara rağmen yapı koruma altında değildir – planlama özgürlüğü açısından önemli bir avantajdır.

Uzun yıllar boyunca bu ev, adı gizlilik nedenleriyle açıklanmayan çok tanınmış bir Alman siyasetçi ve Federal Meclis milletvekilinin ikametgâhı ve çalışma mekânı olmuştur. Bu odalarda, özel buluşmaların çok ötesine geçen görüşmeler gerçekleştirilmiştir.

Devlet konukları, siyasi karar vericiler ve kamu yaşamının önde gelen kişileri burada sıkça bulunmuştur. Bu geçmiş, taşınmaza köklü ve hissedilir bir aura kazandırır.

Daha içeri girer girmez bunun klasik bir müstakil ev olmadığı anlaşılır. Boyutlar, kat yükseklikleri ve mekân dizilimleri, kurumsal nitelik taşıyan temsili bir şehir villasının karakterini yansıtır. Bir insan asansörü katları konforlu ve büyük ölçüde engelsiz şekilde birbirine bağlar.

Birinci üst katta evin en etkileyici mekânı yer alır: Bir zamanlar en üst düzeyde siyasi görüşmelerin gerçekleştirildiği, olağanüstü büyük ve temsili bir kabul ve müzakere salonu. Oranları, aydınlatması ve mimari varlığı ona salon niteliğinde bir karakter kazandırır – oturma salonu, kütüphane, atölye, konferans salonu veya seçkin bir etkinlik alanı olarak idealdir.

Diğer katlar, yaşam alanları, süitler, ofisler veya ayrı birimler olarak esnek biçimde kullanılabilecek çok sayıda geniş mekân sunar. Kat planı yapısı, hem en üst düzeyde kesintisiz yaşamaya hem de oluşturulmasına olanak tanır bağımsız birimlerden oluşmaktadır.

Bodrum katta tarih konforla buluşuyor: Yardımcı alanlar ve teknik odaların yanı sıra burada özel bir wellness alanı olarak kapalı yüzme havuzu bulunmaktadır. Aynı zamanda tarihi temel yapılarının bazı bölümleri görünür durumdadır – ortaçağdan kalma yapı dokusu ile modern kullanımın büyüleyici bir kontrastı. Kısa süre önce tamamen yenilenen ısıtma sistemi, her iki bina bölümünü merkezi olarak beslemektedir.

Ön ve arka binanın birleştirilmesiyle olağanüstü perspektife sahip bir yapı kompleksi oluşmaktadır. Çok geniş bir müstakil konut olarak kullanılması da, birkaç konut birimine dönüştürülmesi de mümkündür. Konumu, yapısı ve ulaşım imkânları sayesinde bir boardinghouse veya öğrenci konut konsepti de gerçekçi görünmektedir.
Kamuya açık park imkânları doğrudan evin önünde bulunmaktadır; bitişikteki park alanı açık alanı yeşil alana doğru genişletmektedir.

Bu taşınmaz sıradanlık yerine sağlam yapı, değiştirilebilirlik yerine tarih ve kısa vadeli çözüm yerine perspektif sunmaktadır – görünürdekinin ötesindeki özel değeri fark eden insanlar veya yatırımcılar için bir gayrimenkul.

Konum