Historyczna substancja. Historia polityczna. Przyszłość z koncepcją.

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta wyjątkowa nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej wieży Blutturm w Neuss to znacznie więcej niż nieruchomość – to miejsce, w którym historia, architektura i potencjał przyszłości spotykają się w wyjątkowy sposób.

Sama lokalizacja nadaje obiektowi szczególne znaczenie: usytuowana w historycznej przestrzeni miejskiej, bezpośrednio przy parku, posiadłość łączy miejskie życie z zielonym, spokojnym otoczeniem. Połączenie centralnego położenia, kontekstu kulturowego i ukształtowanej struktury miejskiej tworzy atmosferę, która w takiej formie stała się rzadkością.

Budynek główny został wzniesiony w 1970 roku, jednak opiera się na znacznie starszych, częściowo wciąż widocznych średniowiecznych fundamentach w piwnicy. Te pozostałości budowlane nadają domowi historyczną głębię wykraczającą daleko poza standard. Tylni budynek z lat 50. XX wieku jest funkcjonalnie połączony z całością i znacznie poszerza możliwości użytkowania. Pomimo historycznych odniesień obiekt nie jest objęty ochroną zabytków – co stanowi istotną zaletę pod względem swobody planowania.

Przez wiele lat dom ten był miejscem zamieszkania i działalności bardzo znanego niemieckiego polityka oraz deputowanego do Bundestagu, którego nazwisko z powodów dyskrecji nie zostaje ujawnione. W tych pomieszczeniach odbywały się rozmowy, które znacznie wykraczały poza prywatne spotkania.

Bywali tu goście państwowi, decydenci polityczni i osoby życia publicznego. Ta przeszłość nadaje nieruchomości ukształtowaną, wyczuwalną aurę.

Już przy wejściu staje się jasne, że nie jest to klasyczny dom jednorodzinny. Wymiary, wysokość pomieszczeń i ich układ nadają całości charakter reprezentacyjnej willi miejskiej o instytucjonalnym prestiżu. Winda osobowa komfortowo i z ograniczoną barierowością łączy poszczególne poziomy.

Na pierwszym piętrze znajduje się najbardziej imponujące pomieszczenie domu: wyjątkowo duża, reprezentacyjna sala recepcyjna i negocjacyjna, w której niegdyś prowadzono rozmowy polityczne na najwyższym szczeblu. Jej proporcje, doświetlenie i architektoniczna prezencja nadają jej charakter salonu – idealnego jako salon mieszkalny, biblioteka, atelier, sala konferencyjna lub ekskluzywna przestrzeń eventowa.

Pozostałe kondygnacje oferują liczne przestronne pomieszczenia, które można elastycznie wykorzystywać jako strefy mieszkalne, apartamenty, biura lub samodzielne jednostki. Układ pomieszczeń pozwala zarówno na komfortowe mieszkanie na najwyższym poziomie, jak i na utworzenie samodzielnych jednostek.

W piwnicy historia łączy się z komfortem: oprócz pomieszczeń pomocniczych i technicznych znajduje się tu kryty basen jako prywatna strefa wellness. Jednocześnie widoczne są części historycznych struktur fundamentów – fascynujący kontrast średniowiecznej substancji i nowoczesnego użytkowania. Niedawno całkowicie odnowiona instalacja grzewcza centralnie zaopatruje obie części budynku.

Połączenie frontowego i tylnego budynku tworzy kompleks o wyjątkowej perspektywie. Możliwe jest zarówno użytkowanie jako bardzo przestronny dom jednorodzinny, jak i przekształcenie w kilka lokali mieszkalnych. Ze względu na lokalizację, układ i dostępność realistyczna wydaje się również koncepcja pensjonatu typu boardinghouse lub mieszkań studenckich.
Publiczne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed domem, a przylegający park rozszerza przestrzeń otwartą o tereny zielone.

Ta nieruchomość reprezentuje substancję zamiast przypadkowości, historię zamiast wymienności i perspektywę zamiast krótkoterminowego rozwiązania – nieruchomość dla osób lub inwestorów, którzy dostrzegają szczególną wartość wykraczającą poza to, co oczywiste.

Lokalizacja