| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 24 m² |
| Yapım yılı | 1951 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Bakımlı |
|---|
| Satış fiyatı | 102.450 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.268,75 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSanderau’da boş daire – yatırımcılar veya öğrencilerin ebeveynleri için
Bazen özellikle ilgi çekici olanlar en büyük gayrimenkuller değildir.
Asıl önemli olan, doğru konumda bulunanlardır.
Bu kompakt 1 odalı daire, özellikle öğrenciler arasında rağbet gören bir konut bölgesi olan Würzburg’un Sanderau semtinde yer almaktadır. Üniversiteye ve yemekhaneye yürüyerek birkaç dakikada ulaşılabilir; Main Nehri adeta kapının önündedir ve şehir merkezine de yürüyerek veya tramvayla kısa sürede ulaşılabilir.
24,1 m². Boş. Würzburg-Sanderau.
İki alıcı grubu için de ilgi çekici olabilecek bir kombinasyon:
Öğrencilerin ebeveynleri için:
Bu para kendi gayrimenkulünüze yatırılabilecekken, eğitim süresince yıllarca neden kira ödeyesiniz?
Yatırımcılar için:
Üniversiteye yakın konumlardaki küçük daireler, net biçimde tanımlanmış ve düzenli olarak talepte bulunan bir hedef kitleye hitap eder.
ÖNE ÇIKAN NOKTALAR
• Würzburg-Sanderau
• yaklaşık 24,1 m² yaşam alanı
• 1 oda
• mini mutfak
• duşlu banyo
• ayrı giyinme alanı
• 1. kat
• boş
• üniversiteye ve yemekhaneye yürüyerek birkaç dakikada ulaşılabilir
• Main Nehri’nin hemen yakınında
• tramvay bağlantısı
• ilgi çekici modernizasyon potansiyeli
• doğrudan mal sahibinden satın alma
• alıcı için emlakçı komisyonu yok
EnEV uyarınca zorunlu bilgiler:
Tüketim belgesi, 150 kWh/(m²a), sıcak su için enerji tüketimi dahildir, EL kalorifer yakıtı, merkezi ısıtma, binanın yapım yılı 1951, ısı üreticisinin yapım yılı 2002, enerji verimliliği sınıfı: E, düzenlenme tarihi: 08.03.2019
Daire, toplam 18 daireden oluşan bir konut kompleksinin 1. katında yer almaktadır.
Yaklaşık 24,1 m² alanda oturma ve yatak bölümü, ayrı küçük bir giyinme alanı, mini mutfak ve duşlu bir banyo bulunmaktadır.
Yaklaşık 14 yıl süren bir kiracılık döneminin ardından daire şimdi boştur.
Prensip olarak daire mevcut hâliyle yeniden kullanılabilir veya kiraya verilebilir. Ancak biz, dairenin modernizasyonla günümüz standartlarına uygun hâle getirilmesini ilgi çekici bir fırsat olarak görüyoruz.
Modern bir banyo, yeni bir zemin kaplaması ve gerekirse yeni pencereler, bu kompakt daireyi bir öğrenci için çekici, küçük bir yuvaya dönüştürebilir.
YERİNDE GÖRÜNTÜLEME
Bir daireyi fotoğraflardan değerlendirebilirsiniz.
Bir konumu ise bizzat deneyimlemek gerekir.
Daireyi tanımak isterseniz talebinizi memnuniyetle bekleriz. Lütfen bize eksiksiz iletişim bilgilerinizle birlikte kısaca yazın.
Daireyi size bizzat göstermekten ve sorularınızı yerinde yanıtlamaktan memnuniyet duyarız.
Doğrudan mülk sahibinden satış.
Mülk belgelerine ilişkin not
Enerji kimlik belgesi, dairenin yerinde görülmesinden önce elbette sunulacaktır.
Kat mülkiyeti beyannamesi, kat planı, yan gider hesap dökümleri, işletme planı ve mevcut diğer mülk belgelerini, ciddi bir satın alma ilgisi bulunması ve dairenin görülmesinin ardından memnuniyetle sunarız.
Veri koruma ve mülke ve kişilere ilişkin verilerin sorumlu bir şekilde işlenmesi nedenleriyle bu belgeleri dairenin görülmesinden önce göndermediğimizi anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Tüm bilgiler en iyi bilgimiz dâhilinde derlenmiştir. Bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu ile olası ölçüler, alan ve fiyat bilgileri konusunda hiçbir garanti verilmez. Hata, değişiklik ve ara satış hakkımız saklıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Küçük bir daireye yatırım yapanlar, her şeyden önce tek bir şeye dikkat etmelidir:
KONUM.
Ve bu daire tam da bu noktada öne çıkıyor.
Sanderau, Würzburg’un köklü yerleşim bölgelerinden biridir. Üniversiteye ve yemekhaneye kısa sürede ulaşılabilir. Main Nehri hemen yakındadır; Würzburg şehir merkezine de yürüyerek veya tramvayla rahatça gidilebilir.
Üniversiteye yakınlık, şehir merkezi ve iyi ulaşım bağlantısının bir arada sunulması özellikle öğrenciler için caziptir.
102.450 € Sanderau’da Jackpot | 24,1 m² Würzburg-Sanderau | Küçük metrekare. Harika konum.97072 Würzburg
315.000 € Bol doğal ışık alan 107m 4 odalı daire97084 Würzburg– Heuchelhof
199.750 € 2,5 oda. | 2 garaj. | Taşınmaya hazır. | Üstelik Frauenland’ın üst kesiminde.97074 Würzburg
