| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 24 m² |
| Рік побудови | 1951 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | доглянутий |
|---|
| Ціна продажу | 102.450 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.268,75 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВільна для заселення квартира в районі Зандерау — для інвесторів або батьків студентів
Іноді особливо цікавими бувають не найбільші об’єкти нерухомості.
А ті, що розташовані у правильному місці.
Ця компактна квартира з 1 кімнатою розташована у Вюрцбурзькому районі Зандерау — житловому районі, особливо популярному серед студентів. Університет і їдальня розташовані за кілька хвилин ходьби, Майн практично біля порога, а до центру міста також можна швидко дістатися пішки або трамваєм.
24,1 м². Вільна для заселення. Вюрцбург-Зандерау.
Поєднання, яке може бути цікавим одразу для двох груп покупців:
Для батьків студентів:
Навіщо роками платити оренду під час навчання, якщо ці гроші натомість можна вкладати у власну нерухомість?
Для інвесторів:
Невеликі квартири в районах поблизу університетів орієнтовані на чітко визначену цільову групу, яка регулярно шукає житло.
НАЙВАЖЛИВІШІ ПУНКТИ
• Вюрцбург-Зандерау
• близько 24,1 м² житлової площі
• 1 кімната
• мінікухня
• душова кімната
• окрема зона для перевдягання
• 1-й поверх
• вільна для заселення
• університет і їдальня за кілька хвилин ходьби
• Майн у безпосередній близькості
• трамвайне сполучення
• цікавий потенціал для модернізації
• продаж безпосередньо від власника
• покупець не сплачує комісію маклеру
Обов’язкова інформація згідно з EnEV:
Сертифікат споживання, 150 kWh/(m²a), споживання енергії на гарячу воду включено, опалювальний мазут EL, центральне опалення, рік побудови будівлі 1951, рік побудови теплогенератора 2002, клас енергоефективності: E, видано: 08.03.2019
Квартира розташована на 1-му поверсі житлового комплексу, що налічує загалом 18 апартаментів.
На площі близько 24,1 м² є житлова зона та спальне місце, окрема невелика гардеробна зона, мінікухня та ванна кімната з душем.
Після оренди, що тривала близько 14 років, апартаменти тепер вільні.
Загалом квартиру можна знову використовувати або здавати в оренду в її теперішньому стані. Однак ми вбачаємо в модернізації цікаву можливість осучаснити апартаменти.
Сучасна ванна кімната, нове підлогове покриття та, за потреби, нові вікна можуть перетворити ці компактні апартаменти на привабливу невелику оселю для студента чи студентки.
ПЕРЕГЛЯД
Квартиру можна оцінити за фотографіями.
А місце розташування варто побачити на власні очі.
Якщо ви хочете познайомитися з квартирою, будемо раді вашому запиту. Будь ласка, коротко напишіть нам і вкажіть свої повні контактні дані.
Із задоволенням особисто покажемо вам квартиру та відповімо на ваші запитання на місці.
Продаж безпосередньо від власника.
Примітка щодо документів на об’єкт
Енергетичний сертифікат, звісно, буде надано до огляду.
Додаткові документи на об’єкт, як-от декларацію про поділ, план квартири, розрахунки експлуатаційних витрат, план бюджету та інші наявні документи, із задоволенням надамо за наявності серйозного інтересу до купівлі та після огляду.
Просимо поставитися з розумінням до того, що ми не надсилаємо ці документи заздалегідь, до огляду, зокрема з міркувань захисту даних і відповідального поводження з даними про об’єкт та персональними даними.
Усі дані зібрано з максимальною ретельністю. Ми не гарантуємо їх повноту та точність, а також правильність можливих вимірювань і даних щодо площі та цін. Право на помилки, зміни та продаж до укладення договору з іншим покупцем прямо застерігається.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Якщо інвестувати в невелику квартиру, варто звернути увагу насамперед на одне:
МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ.
І саме тут ця квартира має перевагу.
Зандерау належить до усталених житлових районів Вюрцбурга. До університету та їдальні можна швидко дістатися. Майн розташований у безпосередній близькості, а до центру Вюрцбурга зручно дійти пішки або доїхати трамваєм.
Саме для студентів таке поєднання близькості до університету, центру міста та зручного транспортного сполучення є привабливим.
102.450 € Джекпот у Зандерау | 24,1 м² Вюрцбург-Зандерау | Невелика площа. Вигідне розташування.97072 Würzburg
315.000 € Світла 4-кімнатна квартира площею 107 м²97084 Würzburg– Heuchelhof
199.750 € 2,5 кімнати. | 2 гаражі. | Вільне для заселення. | І все це у верхній частині Фрауенланда.97074 Würzburg
