| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 24 m² |
| Год построен | 1951 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|
| Цена покупки | 102.450 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 268,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсвобождённая квартира в районе Зандерау — для инвесторов или родителей студентов
Иногда самые интересные объекты недвижимости — не самые большие.
А те, которые находятся в правильном месте.
Эта компактная 1-комнатная квартира расположена в вюрцбургском районе Зандерау, особенно востребованном у студентов. До университета и столовой можно дойти за несколько минут, Майн находится практически у порога, а до центра города также легко добраться пешком или на трамвае.
24,1 м². Свободна. Вюрцбург-Зандерау.
Такое сочетание может быть интересно сразу двум группам покупателей:
Родителям студентов:
Зачем годами платить за аренду жилья во время учёбы, если эти деньги можно вложить в собственную недвижимость?
Инвесторам:
Небольшие квартиры в районах рядом с университетом привлекают чётко определённую целевую группу, регулярно нуждающуюся в жилье.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Вюрцбург-Зандерау
• около 24,1 м² жилой площади
• 1 комната
• кухонная ниша
• душевая
• отдельная гардеробная зона
• 1-й этаж
• свободна
• до университета и столовой можно дойти за несколько минут
• Майн в непосредственной близости
• трамвайное сообщение
• интересный потенциал модернизации
• продажа непосредственно собственником
• покупатель не платит комиссию маклеру
Обязательная информация согласно EnEV:
Сертификат энергопотребления, 150 kWh/(m²a), энергопотребление на горячую воду включено, лёгкое печное топливо EL, центральное отопление, год постройки здания 1951, год выпуска теплогенератора 2002, класс энергоэффективности: E, выдан: 08.03.2019
Квартира находится на 1-м этаже жилого комплекса, включающего в общей сложности 18 апартаментов.
На площади около 24,1 м² предусмотрены жилая и спальная зоны, отдельная небольшая гардеробная зона, кухонная ниша и ванная комната с душем.
После аренды, продолжавшейся около 14 лет, апартамент теперь свободен.
В принципе, квартиру можно снова использовать или сдавать в аренду в её нынешнем состоянии. Однако мы видим в модернизации интересную возможность привести апартамент в соответствие с современными требованиями.
Современная ванная комната, новое напольное покрытие и, возможно, новые окна могут превратить компактный апартамент в привлекательный уютный дом для студента или студентки.
ОСМОТР
Квартиру можно оценить по фотографиям.
Расположение нужно увидеть своими глазами.
Если вы хотите познакомиться с этой квартирой, будем рады вашему запросу. Пожалуйста, укажите в сообщении все ваши контактные данные.
С удовольствием лично покажем вам квартиру и ответим на ваши вопросы на месте.
Продажа напрямую от собственника.
Информация о документации объекта
Разумеется, энергетический сертификат будет предоставлен до осмотра.
Дополнительные документы на объект, такие как декларация о разделе собственности, план квартиры, расчёты коммунальных расходов, финансовый план и другие имеющиеся документы, мы с удовольствием предоставим при серьёзной заинтересованности в покупке и после проведения осмотра.
Просим отнестись с пониманием к тому, что мы не отправляем эти документы до осмотра, в том числе по причинам защиты данных и ответственного обращения с данными об объекте и персональными данными.
Все сведения собраны добросовестно. Мы не гарантируем их полноту и точность, а также точность возможных замеров и сведений о площади и ценах. Оговорены возможность ошибок, изменений и продажи объекта до заключения сделки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
При инвестициях в небольшую квартиру следует обратить внимание прежде всего на одно:
РАСПОЛОЖЕНИЕ.
Именно здесь эта квартира может похвастаться своими преимуществами.
Зандерау относится к устоявшимся жилым районам Вюрцбурга. До университета и столовой можно быстро добраться. Майна находится в непосредственной близости, а до центра Вюрцбурга удобно дойти пешком или доехать на трамвае.
Это сочетание близости к университету, центру города и хорошего транспортного сообщения особенно интересно для студентов.
102.450 € Джекпот в Зандерау | 24,1 м² Вюрцбург-Зандерау | Небольшая площадь. Отличное расположение.97072 Würzburg
315.000 € Залитая светом 4-комнатная квартира площадью 107 м²97084 Würzburg– Heuchelhof
199.750 € 2,5 комнаты. | 2 гаража. | Свободно для заселения. | И всё это в верхней части Фрауэнланда.97074 Würzburg
