| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Yapım yılı | 1997 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 259.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.625,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEmmendingen'de yaklaşık 56 m² yaşam alanına sahip çekici bir 2 odalı daire satışa sunulmaktadır. Daire, 1997 yılında inşa edilmiş bir konut binasının 2. üst katında yer almakta olup başarılı bir kat planı ve modern, aydınlık bir yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Aydınlık tasarlanmış odalar ve sıcak ahşap görünümlü zemin, daireye çağdaş ve sıcak bir karakter kazandırmaktadır. Beyaz kapılar ve süpürgeliklerin yanı sıra modern siyah detaylar, sade tasarım konseptini tamamlamaktadır.
Banyo aydınlık ve bakımlı bir görünüme sahip olup modern armatürler ve çağdaş detaylarla zenginleştirilmiştir.
Özel bir artı, yaşam alanını güzel bir açık hava alanıyla tamamlayan balkondur. Daireye ayrıca özel bir bodrum odası ve kapalı otopark yeri dahildir.
Daire şu anda boş durumdadır ve bu nedenle kısa sürede kullanılabilir. Böylece hem kendi kullanımınız hem de yatırım amacıyla, mevcut bir kira sözleşmesinin devralınması gerekmeksizin ilgi çekici olanaklar sunmaktadır.
Aylık aidat 213 € olup bunun 28,27€ tutarı yedek akçedir.
Oransal yedek akçe: 4.134,84€ veya WEG'nin toplam yedek akçesi: 268.147,64€ (Durum: 31.12.2025)
Görsellere ilişkin not:
Fotoğraflarda görülen mobilyalar, ev eşyaları, bitkiler ve dekorasyonlar yalnızca görselleştirme amacı taşımakta olup satış teklifine dahil değildir. Daire, gösterilen mobilya ve dekorasyon olmadan satılmaktadır.
- modernize edilmiş, aydınlık daire
- açık ahşap görünümlü sıcak zemin kaplaması
- beyaz duvarlar, kapılar ve süpürgelikler
- modern siyah donanımlar ve detaylar
- geniş ve aydınlık yaşam alanı
- modern tasarlanmış banyo
- entegre aydınlatmalı büyük ayna
- modern sıhhi tesisat ürünleri ve armatürler
- düşünülmüş aydınlatma konsepti
- rahat çatı eğimleri ve ilgi çekici oda düzeni
- zamansız, nötr renk konsepti
- iyi yerleştirme ve döşeme olanakları
Enerji kimlik belgesine ilişkin bilgiler:
Enerji kimlik belgesi türü: Tüketim esaslı enerji kimlik belgesi
Temel enerji kaynağı: Doğal gaz (H gazı)
Binanın yapım yılı: 1997
Enerji tüketim endeksi: 109 kWh/(m²·a)
Enerji verimlilik sınıfı: D
Geçerlilik tarihi: 09.10.2029
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Emmendingen’in cazip bir konumunda yer almakta olup kısa mesafeleri bölgeye çok iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştirmektedir. Alışveriş olanaklarına, okullara ve günlük ihtiyaçlar için çok sayıda tesise kolayca ulaşılabilir. Emmendingen, toplu taşıma açısından mükemmel bağlantılara sahiptir; Freiburg’a Emmendingen İstasyonu’ndan bölgesel trenlerle 15 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. Araçla da B3 ve yakındaki A5 üzerinden Freiburg ve Offenburg yönlerine iyi bağlantılar bulunmaktadır. Ayrıca Schwarzwald ve Kaiserstuhl’a yakınlık, yüksek düzeyde boş zaman ve dinlenme olanakları sunmaktadır.
198.000 € Emmendingen’de sakin konumda kat mülkiyetli daire79312 Emmendingen– Emmendingen
427.000 € Mundingen çok amaçlı ETW+ELW+Carport+Hobi odaları ve Teras79312 Emmendingen– Mundingen
117.000 € Teras ve park yeri bulunan, sakin, boş 1 odalı daire
S A T I L D I79312 Emmendingen
