| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 56 m² |
| سنة البناء | 1997 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 259.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,625.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة جذابة من غرفتين بمساحة معيشية تبلغ نحو 56 م² في إِمّندينغن. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى سكني شُيّد عام 1997، وتتميز بمخطط عملي وأجواء سكنية عصرية ومشرقة.
تمنح الغرف المصممة بألوان فاتحة والأرضية ذات المظهر الخشبي الدافئ الشقة طابعًا عصريًا ومريحًا. كما تضفي الأبواب ووزرات الجدران البيضاء، إلى جانب اللمسات السوداء العصرية، لمسة نهائية على مفهوم التصميم الواضح.
يظهر الحمام مشرقًا ومعتنى به، وتزيد من جاذبيته التجهيزات الحديثة والتفاصيل العصرية.
ومن المزايا الخاصة الشرفة التي تضيف إلى مساحة المعيشة مكانًا جميلًا في الهواء الطلق. كما تشمل الشقة غرفة قبو خاصة بها وموقفًا للسيارة في المرآب تحت الأرض.
الشقة شاغرة حاليًا، وبالتالي فهي متاحة على المدى القصير. وبذلك توفر فرصًا مثيرة للاهتمام سواء للراغبين في السكن الذاتي أو للمستثمرين – دون تولّي عقد إيجار قائم.
تبلغ الرسوم الشهرية للمسكن 213 €، منها 28,27€ مخصصات احتياطية.
الاحتياطيات النسبية: 4.134,84€ أو إجمالي احتياطيات
WEG: 268.147,64€ (حتى: 31.12.2025)
ملاحظة بشأن الصور:
الأثاث وقطع التجهيز والنباتات والديكورات الظاهرة في الصور مخصصة لأغراض التوضيح فقط، وليست جزءًا من عرض البيع. تُباع الشقة دون الأثاث والديكورات الموضحة.
- شقة عصرية ومجددة ومشرقة
- أرضية دافئة بمظهر خشبي فاتح
- جدران وأبواب ووزرات جدران بيضاء
- مقابض ولمسات سوداء عصرية
- منطقة معيشة واسعة ومشرقة
- حمام مصمم بأسلوب عصري
- مرآة كبيرة بإضاءة مدمجة
- تجهيزات صحية وتركيبات عصرية
- مفهوم إضاءة مدروس
- أسقف مائلة مريحة وتوزيع مثير للاهتمام للمساحات
- مفهوم ألوان محايد وخالد
- إمكانات جيدة لوضع الأثاث والتجهيز
بيانات شهادة الطاقة:
نوع شهادة الطاقة: شهادة استهلاك
مصدر الطاقة الرئيسي: الغاز الطبيعي (H-غاز)
سنة بناء المبنى: 1997
مؤشر استهلاك الطاقة: 109 kWh/(m²·a)
فئة كفاءة الطاقة: D
سارية حتى: 09.10.2029
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع جذاب في إمندينغن، وتجمع بين قِصر المسافات وسهولة الوصول الممتازة إلى المنطقة. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمدارس والعديد من المرافق اللازمة للحياة اليومية. تتمتع إمندينغن بوسائل نقل عام ممتازة؛ ويمكن الوصول إلى فرايبورغ من محطة قطار إمندينغن بالقطارات الإقليمية في أقل من 15 دقيقة. كما تتوفر بالسيارة عبر الطريق B3 والطريق السريع A5 القريب وصلات جيدة باتجاه فرايبورغ وأوفنبورغ. ويوفر القرب من الغابة السوداء وكايزرشتول قيمة ترفيهية واستجمامية عالية.
198.000 € شقة تمليك في إمندينغن في موقع هادئ79312 Emmendingen– Emmendingen
427.000 € مونديغن: شقة تمليك متعددة الاستخدامات + شقة إضافية مستقلة + مرآب مغطى + غرف هوايات وتراس79312 Emmendingen– Mundingen
117.000 € شقة هادئة بغرفة واحدة، شاغرة، مع تراس وموقف سيارات
مُبَاع79312 Emmendingen
