| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 56 m² |
| Рік побудови | 1997 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 259.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.625,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається приваблива 2-кімнатна квартира житловою площею близько 56 м² в Еммендінгені. Квартира розташована на 2-му поверсі житлового будинку, зведеного у 1997 році, і вирізняється вдалим плануванням, а також сучасною та привітною житловою атмосферою.
Світлі приміщення та підлога з теплою деревною текстурою надають квартирі сучасного, затишного характеру. Білі двері й плінтуси, а також сучасні чорні акценти завершують чітку концепцію оформлення.
Ванна кімната світла й доглянута, її доповнюють сучасна сантехніка та актуальні деталі.
Особливою перевагою є балкон, який доповнює житловий простір чудовим місцем на свіжому повітрі. До квартири також належать власне підвальне приміщення та паркомісце у підземному гаражі.
Наразі квартира вільна, тому доступна для швидкого заселення. Завдяки цьому вона пропонує цікаві можливості як для власного проживання, так і для інвесторів — без прийняття чинних орендних відносин.
Щомісячні витрати на утримання становлять 213 €, з них 28,27€ — резервні накопичення.
Частка резервних накопичень: 4.134,84€ або загальні резервні накопичення
WEG: 268.147,64€ (станом на: 31.12.2025)
Примітка щодо зображень:
Меблі, предмети інтер’єру, рослини та декорації, зображені на фотографіях, слугують виключно для ілюстрації й не є частиною пропозиції продажу. Квартира продається без зображених меблів і декорацій.
- модернізована, світла квартира
- тепле підлогове покриття зі світлою деревною текстурою
- білі стіни, двері та плінтуси
- сучасна чорна фурнітура й акценти
- простора та світла житлова зона
- сучасно оформлена ванна кімната
- велике дзеркало з інтегрованим освітленням
- сучасні сантехнічні об’єкти та змішувачі
- продумана концепція освітлення
- затишні скошені стелі та цікаве планування приміщень
- позачасова, нейтральна кольорова концепція
- хороші можливості для розміщення меблів та облаштування
Дані про енергетичний сертифікат:
Тип енергетичного сертифіката: сертифікат на основі фактичного споживання
Основний енергоносій: природний газ (H-газ)
Рік будівництва будівлі: 1997
Показник енергоспоживання: 109 кВт·год/(м²·рік)
Клас енергоефективності: D
Дійсний до: 09.10.2029
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в привабливому районі Еммендінгена та поєднує короткі відстані з дуже хорошим транспортним сполученням із регіоном. Магазини, школи, а також численні заклади повсякденного користування розташовані в зручній доступності. Еммендінген має чудове сполучення громадським транспортом; до Фрайбурга від залізничного вокзалу Еммендінгена можна дістатися регіональними потягами менш ніж за 15 хвилин. Автомобілем також є хороше сполучення через B3 та розташовану неподалік A5 у напрямку Фрайбурга й Оффенбурга. Близькість до Шварцвальду та Кайзерштуля додатково забезпечує високі можливості для дозвілля й відпочинку.
198.000 € Квартира у власності в Еммендінгені в тихому місці79312 Emmendingen– Emmendingen
427.000 € Мундинген: різноманітна квартира у багатоквартирному будинку + окрема квартира + навіс для автомобіля + приміщення для хобі та тераса79312 Emmendingen– Mundingen
117.000 € Тиха незаселена 1-кімнатна квартира з терасою та паркомісцем
П Р О Д А Н О79312 Emmendingen
