| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 78 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 12 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 323.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.141,03 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan daire, bakımlı bir konut kompleksinin birinci üst katında yer alan, taşınmaya hazır ve kapsamlı şekilde yenilenmiş 3,5 odalı bir dairedir. Daire; ferah bir alan hissini, hoş biçimde ayrılmış ve korunaklı yaşam ve yatak odası bölümüyle birleştiren, iyi düşünülmüş ve açık tasarlanmış kat planıyla öne çıkmaktadır.
Daireye girildiğinde, antreyi, yemek alanını, açık mutfağı ve özel yaşam bölümüne geçişi uyumlu biçimde bir araya getiren geniş ve merkezi bir yaşam alanı açılır. Geniş pencere yüzeyleri ve kuzey ile güney tarafları arasındaki çekici görüş aksları, bol gün ışığı sağlar ve dairenin açık, aydınlık atmosferini vurgular.
Giriş alanında vestiyer için yeterli yer bulunmaktadır. Bitişikteki yemek alanı, daha büyük bir yemek masası için de yeterli alan sunar ve açık mutfakla birlikte dairenin iletişim merkezi niteliğindedir. Modern ankastre mutfak, büyük elektrikli cihazlarla donatılmış olup genel konsepte uyumlu biçimde yerleştirilmiştir.
Hemen bitişiğinde, güneye yönlendirilmiş balkona erişimi bulunan geniş oturma odası yer almaktadır. Balkon, küçük bir oturma grubu ve hoş bir bitkilendirme için alan sunar; açık havada dinlendirici saatler geçirmek için davetkârdır.
Hafifçe kıvrımlı bir koridor üzerinden dairenin diğer odalarına ulaşılır. Burada kuzey tarafına bakan sakin yatak odası, çocuk veya çalışma odası, kullanışlı bir depo odası ve kısa süre önce modernize edilmiş, gün ışığı alan banyo bulunmaktadır. Banyo çağdaş donanıma sahip olup geniş bir duş içermektedir.
Daire kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiş olup çalışmaların tamamlanmasının ardından ilk kullanıma hazırdır. Diğerlerinin yanı sıra duvarlar, zemin kaplamaları, banyo ve büyük elektrikli cihazlar dâhil mutfak yenilenmiştir. Mutfak, yemek alanı ve antreden oluşan merkezi bölüme özel önem verilmiştir. Modern ve atmosferi uyumlu aydınlatma, burada hoş bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Teklife ayrıca yaklaşık 12qm alana sahip, bol miktarda ek depolama alanı sunan, kendine ait geniş bir bodrum bölmesi dahildir.
Aylık konut aidatı son olarak ısıtma giderleri dâhil 320 Euro tutmuştur. Son mevcut bilgilere göre bunun yaklaşık 224 Euro’su kiracıya yansıtılabilmekteydi.
Daire, oda dağılımı sayesinde hem çiftler ve küçük aileler hem de ortak konut için uygundur.Ayrıca yatırımcılara, uzun vadede iyi kiralanabilecek bir konut gayrimenkulü için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
SANAL 360 DERECE TUR:
https://www.ulrichs-immobilien.de/objekt/neckarstr2/
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
305.000 € Merkezi Konumda Konfor - Erlangen'deki Eviniz91052 Erlangen
115.000 € Erlangen’de çekici bakım dairesi – uzun vadeli kiralanmış91052 Erlangen
750.000 € Röthelheimpark'ta öne çıkan fırsat - taşınmaya hazır, 4 oda, havuzlu geniş bahçe91052 Erlangen– Erlangen
