| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 23 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 23 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 115.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.000,00 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1072362
Bu bakımlı bakım dairesi, 1995 yılında inşa edilen Sophienstraße 18 adresindeki Diakonie Erlangen yaşlı ve bakım tesisinin 2. katında yer almaktadır.
Daire, yaklaşık 23 m² yaşam alanına ve yaklaşık 27 m² kullanım alanına sahip bir oda, cam sundurmalı Fransız balkon ve zemin seviyesinde duş ile WC içeren engelsiz bir banyodan oluşmaktadır. Ortak alanlar ve her katta bulunan özel mutfak, hoş bir yaşam atmosferi sağlamaktadır. Zemin kattaki geniş kafeterya, sakinler için buluşma noktası olarak hizmet vermekte ve düzenli olarak ibadetler, konserler ve diğer etkinlikler için kullanılmaktadır.
Birim Diakonie’ye kiralanmış olup, bakımı kolay bir sermaye yatırımı olarak son derece uygundur. Yıllık net soğuk kira şu anda 6.348 € tutarındadır.
Aylık aidat 228 €’dur.
Her sakin değişikliğinden sonra dairenin yenilenmesini (boya işleri vb.) Diakonie üstlenmekte, bu da mülk sahiplerinin idari yükünü önemli ölçüde azaltmaktadır.
Taşınmaz bölgesel ısıtma ile ısıtılmaktadır. Enerji belgesi enerji verimlilik sınıfının B olduğunu göstermektedir. Daire için yaklaşık 8.000 € tutarında bakım-onarım rezervi ve Diakonie tarafından sunulan profesyonel işletme, bu bakım dairesini düşük işletme giderlerine önem veren yatırımcılar için cazip bir yatırım hâline getirmektedir.
Enerji belgesi için başvuru yapılmış olup, en geç yerinde inceleme sırasında sunulacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1260 € 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage91052 Erlangen
399.000 € Güzel bir yaşam. Merkezi bir konumda yaşamak. Erlangen’in keyfini çıkarmak91052 Erlangen
465.000 € İki oda. Çok wow. En iyi konum!91052 Erlangen
