| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 78 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 12 m² |
|---|
| Ціна продажу | 323.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.141,03 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається вільна для заселення, ґрунтовно відремонтована 3,5-кімнатна квартира на першому поверсі доглянутого житлового комплексу. Квартира вирізняється продуманим плануванням відкритого типу, яке поєднує відчуття простору з приємно відокремленою та захищеною житловою і спальною зонами.
Вже при вході відкривається простора центральна житлова зона, яка гармонійно об’єднує передпокій, обідню зону, відкриту кухню та перехід до приватної житлової частини. Великі віконні площі й привабливі візуальні осі між північною та південною сторонами забезпечують багато денного світла й підкреслюють відкриту, доброзичливу атмосферу квартири.
У вхідній зоні достатньо місця для гардероба. Суміжна обідня зона також має достатньо простору для великого обіднього столу й разом із відкритою кухнею утворює комунікативний центр квартири. Сучасна вбудована кухня оснащена великою побутовою технікою та гармонійно вписується в загальну концепцію.
Безпосередньо поруч розташована простора вітальня з виходом на балкон, орієнтований на південь. Тут є місце для невеликої групи сидінь і привабливого озеленення, що запрошує насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі.
Через дещо звивистий коридор відкривається доступ до інших приміщень квартири. Тут розташовані спальна кімната, що тихо виходить на північну сторону, дитяча або робоча кімната, практична комора, а також нещодавно модернізована ванна кімната з природним освітленням. Вона обладнана відповідно до сучасних вимог і має простору душову кабіну.
Квартира була ґрунтовно відремонтована та модернізована й готова до першого заселення після завершення робіт. Серед іншого було оновлено стіни, підлогові покриття, ванну кімнату, а також кухню разом із великою побутовою технікою. Особливу увагу приділено центральній зоні кухні, обіднього місця та передпокою. Сучасне й атмосферно узгоджене освітлення створює тут приємну житлову атмосферу.
До пропозиції також належить власне просторе підвальне приміщення площею близько 12qm, яке пропонує багато додаткового місця для зберігання.
Останнім часом щомісячні витрати на утримання будинку становили 320 євро, включно з витратами на опалення. З них, згідно з останніми наявними даними, близько 224 євро могли бути розподілені між орендарями.
Завдяки плануванню квартира підходить як для пар і невеликих сімей, так і для спільного проживання.Також вона пропонує інвесторам цікаву можливість придбати житлову нерухомість, яку можна вигідно здавати в оренду протягом тривалого часу.
ВІРТУАЛЬНИЙ 360-ГРАДУСНИЙ ТУР:
https://www.ulrichs-immobilien.de/objekt/neckarstr2/
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
305.000 € Відчуття затишку в центральному розташуванні — ваш дім в Ерлангені91052 Erlangen
115.000 € Привабливі апартаменти для догляду в Ерлангені – довгостроково орендовані91052 Erlangen
750.000 € Родзинка в Ретельгаймпарку — готова до заселення, 4 кімнати, великий сад із басейном91052 Erlangen– Erlangen
