Essbereich
Küche
Wohnbereich
Flur
Bad
Bad
Flur zum Gäste-WC
Gäste-WC
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 100 m² |
| Yapım yılı | 2015 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Net kira | 1350 € |
|---|---|
| Yan giderler | 250 € |
| Toplam kira | 1600 € |
| Depozito | 2700€ |
| m² başına fiyat | 16,00 €/m² |
Bu 3,5 odalı daire, 2015 yılında inşa edilmiş yedi daireli bir binanın üst katında yer almakta ve çok yüksek bir yaşam konforu sunmaktadır.
KfW 55 standardına göre inşa edilen konut binasının bodrumu tamamen yapılmış olup kapalı otoparkı bulunmaktadır. Asansör tüm katlara çıkmaktadır. Dairenin planı şu şekildedir: vestiyerli giriş alanı ve misafir WC’si; koridor, duş, küvet ve lavabo bulunan banyoya doğrudan açılmaktadır. Ayrıca ihtiyaç halinde banyoda çamaşır makinesi bağlantıları da bulunmaktadır. Aksi takdirde bodrumda ortak bir çamaşır odası vardır. Koridordan her iki yatak odasına ve açık planlı oturma-yemek-mutfak alanına geçilir. Mutfakta ayrı bir depo odası bulunmaktadır.
Yapı sahibi, yüksek kaliteli inşaat işçiliğine ve üst düzey donanıma büyük önem vermiştir. Tüm odalar yüksek kaliteli fayanslarla döşenmiştir. Evcil hayvanlara izin verilmemektedir. Isıtma, merkezi peletli yerden ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Tavana entegre LED spotlar, enerji tasarruflu ve hoş bir oda aydınlatması sağlamaktadır. Kullanım sıcak suyunun ısıtılması için binanın kendi güneş enerjisi sistemi de kullanılmaktadır.
-LED tavan gömme aydınlatmaları
-Tüm odalarda yerden ısıtma
-KfW-55 enerji verimliliği sınıfında bina
-Tüm odalarda konut tipi havalandırma sistemi
-Açık gri yer karoları
-Beyaz PVC çerçeveli 3 katlı ısı yalıtımlı cam
-El yıkama lavabosu, duş, WC ve küvet bulunan banyo
-Depo odası
-Kapalı otopark park yeri
-Kilitlenebilir bodrum odası
-Çamaşır yıkama ve kurutma odası
-Balkon
Evcil hayvanlara izin verilmemektedir.
Mutfağın devralınması mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk Karlsdorf’un yeni yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. A5 otoyoluna, Bundesstraße 35’e veya demiryolu ağına doğrudan bağlantı, Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim veya Stuttgart’a hızlı ulaşım imkânı sağlar.
1975 yılında, daha önce bağımsız olan Karlsdorf ve Neuthard belediyeleri Karlsdorf-Neuthard adı altında birleştirildi. Karlsdorf, 1813 yılında bugünkü Alt-Dettenheim’ın eski sakinleri tarafından kuruldu. Dönemin Baden Büyük Dükü Karl’ın izniyle, Ren Nehri’nin sıklaşan taşkınları sonucunda insanlar burada yeni bir yuva buldu. Şükranlarının ifadesi olarak yerleşim yeri bugün hâlâ onun adını taşımaktadır. Karlsdorf, otobüs ve banliyö treniyle komşu Bruchsal (yaklaşık 6 km uzaklıkta) ve Karlsruhe (yaklaşık 18 km uzaklıkta) şehirlerine bağlıdır. Her iki şehre ve çevredeki belediyelere arabayla da rahatlıkla ulaşılabilir. Ayrıca A5 üzerinden (Bruchsal kavşağı) Heidelberg ve Mannheim bölgelerine, ayrıca Walldorf’taki SAP genel merkezine 30 dakikadan kısa sürede ulaşabilirsiniz. Karlsdorf günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazaları sunmaktadır. Şehrin dışında iki süpermarketin bulunduğu küçük bir alışveriş merkezi yer almaktadır. Karlsdorf’da anaokulları ile birer ilkokul ve ortaokul bulunmaktadır. Diğer okul türleri Bruchsal’da yer almaktadır. Karlsdorf, şehir sınırlarının çok ötesinde her yıl düzenlenen sokak festivaliyle tanınmaktadır. Çok sayıda dernek, çeşitli spor imkânları sunmakta ve boş zamanlarınızı farklı etkinliklerle geçirmenizi sağlamaktadır.
